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據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國家統計局昨天(3日)發佈7月中國非製造業商務活動指數,繼續位於臨界點以上,其中房地產指數大幅回調、三四線城市低迷,顯示宏觀調控正在收到成效。
7月份,商務活動指數55.6%,新訂單指數53.2%,中國物流與採購聯合會副會長蔡進分析,這反映出非製造業經濟平穩增長格局沒有改變。其中,中間投入價格指數和收費價格指數均運行在50%以下,表明價格上升壓力進一步減緩。而房地產業商務活動指數的回調更加引人關注:“6月份的房地產業出現了一個比較明顯的反彈,從7月份的房地產業的指數看,應該說房地產業7月份開始又迴歸到一個比較平穩的運行走勢,房地產業的商務活動指數從上個月的57%以上,回落到了現在的51%左右的水平。”
北京中原市場研究部總監張大偉分析認爲,在整體市場成交量明顯上漲,價格止跌上漲的情況下,商務活動指數出現下調的主要來自市場復甦下,行業擔憂國家將出現更加嚴厲的調控政策:“7月份,很多部委,包括中央領導對房地產政策有明確重申,在六月股市已經有所反應。”
張大偉判斷,目前來看,一二線城市處於從成交量開始企穩和成交價格開始企穩之間。三四線城市的成交依然低迷:“預計未來一二線城市成交將穩中有升,價格觸底微漲。而三四線城市的成交回升將滯後於一二線,成交價格仍有進一步回調的壓力。”