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在地產市場迅猛發展的今天,哈爾濱地產市場已經逐步走向成熟。可是我們身邊的不少項目仍然存在一些問題,尤其在戶型設計方面,對於置業者來說,一方面是房價的高位運行,另一方面卻是大量的室內面積無法得到充分利用。一位資深地產專家道出了其中的真諦:“人們買房子真正的目的只有兩點,一是獲得快樂,二是逃避痛苦。”那麼,哈市居民的住房需求到底是什麼呢?記者隨機採訪了幾位正在看小戶型的客戶,從他們的談話中,或許可以一窺究竟。
屈先生:
房子要地段好、交通購物方便
屈先生32歲,三口之家。
“選擇天悅國際小戶型的理由是地段好,位於哈西新區,地處核心商圈中央,購物十分方便。項目旁邊的麥當勞、肯德基是孩子的最愛,交通環境也十分便利。而且,臨近西客站,房子的升值潛力巨大。父母是哈西附近的老居民,我和愛人選擇天悅國際小戶型的原因是既想單獨住,又想兼顧照顧年邁的父母。父母的年紀大了,住太遠不方便照顧,而且有時我和愛人工作太累了,還可以到父母家蹭蹭飯”。屈先生笑着說,“房子不一定就是越大越好,小戶型自有小的好處,關鍵是在買房的同時能獲得什麼樣的快樂。不過,在選擇房型的同時也一定要考慮房子的地段,地段好的房子纔可以保值增值,而城市中心的房子永遠不會貶值。”妻子補充道。
楊先生:
戶型利用率高讓我選擇天悅國際
楊先生31歲、王女士29歲。
“與很多年輕人一樣,我來自一座小城市,不甘心大學畢業後回到家鄉走回父母的老路,便決定在哈爾濱打拼。我和妻子戀愛兩年後,在準備結婚的時候遇到了致命的難題,房價的增長速度已然高於我們的收入增長,也只能無可奈何。最終是妻子說服她父母,老人才同意我們裸婚的”。想起那段在“飄屋”裏度日的時光,真的很辛酸。直到去年,我們有了寶寶,我和妻子才攢夠了首付並決定要買一套屬於自己的房子。這樣,一方面可以慰藉妻子多年來的陪伴與照顧,另一方面則希望給孩子一個好的成長環境。”
“從去年秋天開始,我們就在不斷地找房看房,一直也沒有太滿意的。直到今年夏天,偶然在生活報上看見天悅國際在索菲亞廣場搞活動的消息,才關注到了這個樓盤。通過現場瞭解,我們夫妻倆都很滿意,回到家後又做了一番對比考慮,第二天就去了天悅國際的售樓處。聽了置業顧問的介紹,我和妻子尤其對這裏的區位和戶型設計感興趣。項目的小戶型設計非常緊湊,利用空間大,不僅可以滿足我和愛人的生活需要,還爲孩子的快樂成長提供了很好的空間。此外,項目在哈西的核心區域,周邊交通網絡四通八達,臨近即將通車的西客站,這樣的區位優勢爲日後換房起到了保值增值作用。同時,這裏獨特的地理優勢可以完全滿足上班族一站式餐飲、娛樂、消費、教育的要求。” (沈晨陽)