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隨着霞光裏商業地塊昨日掛牌出讓,7月份北京土地出讓金創出今年新高。
鏈家地產今天公佈的統計數據顯示,2012年7月北京市共成交16塊土地,其中住宅6塊,商業2塊,工業8塊,總計土地出讓金93.6億,僅一個月收入竟達到北京半年土地出讓金的64%,不過同比仍下降62.8%。
鏈家地產市場分析師常清認爲,7月主要是住宅土地較爲活躍,一方面,隨着住宅成交的好轉,開發商拿地意願增強。另一方面,下半年政府推地力度加大,優質地塊明顯增多。
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霞光裏地塊溢價率高達169%
據北京市土地整理儲備中心公告顯示,霞光裏商業地塊規劃建築面積爲40000平米,土地出讓總價15.15億元,摺合樓面價37875元,僅次於去年6月成交的崇文菜市場地塊,最終由和裕地產競得。溢價率高達169%。而這塊地是到目前爲止今年北京出讓的商業用地中唯一一塊溢價地塊。此前成交的13塊商業用地溢價率均爲0。
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