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星河灣涉違法用地
2012-07-27 08:15:33來源:新快報(廣州)有0人蔘與0公司副總被移送司法機關,鄂爾多斯9名官員受處分
-新快報記者謝蔓
日前,國土部通報了2012年第二季度國土資源領域5起違法違規案件的查處情況。內蒙古自治區鄂爾多斯市東勝區政府違法徵地、鄂爾多斯市星河灣綠洲生態園開發有限公司(下稱“星河灣地產”)違法佔地案名列第一。
該案涉案項目鄂爾多斯星河灣規劃面積11820畝,截至目前違法佔地2543畝。查處情況爲,當地多個城建相關部門作出書面檢討,9名政府官員被處以警告或記過等處分,星河灣地產副總經理溫曉斌涉嫌非法佔用農用地罪移送司法機關處理,成爲近年來大型房地產企業涉及土地違法違規的案件中,罕見的司法介入個案。
一期工程違法佔地2543畝
2010年4月,星河灣地產與內蒙古自治區鄂爾多斯市東勝區政府簽訂合作投資建設協議,約定由該公司投資,在罕臺鎮開發集住宅、酒店、商業、教育和社區服務爲一體的星河灣項目。
該項目十分龐大,僅規劃面積就有11820畝,其中一期工程2595畝。據國土部通報,2010年11月,根據東勝區政府要求,該區國土局未經農用地轉用和土地徵收審批,在罕臺鎮政府的配合下違法徵收土地9505畝,其中農用地8382.19畝(耕地676.8畝)。
2011年1月,星河灣地產在上述土地範圍內違法佔地2543畝進行一期工程建設。其中,房地產開發用地673畝、古河道治理及綠化用地762畝、平整土地1108畝。
2011年5月,東勝區國土資源局對星河灣地產違法佔地行爲作出行政處罰決定,沒收房地產開發佔用的673畝土地上的建築物和其他設施,對違法佔用、平整的全部2543畝土地按每平方米5元處以罰款,共計847.77萬元。但是,2011年7月30日,東勝區國土局在違法佔地行爲未依法處理到位的情況下,將525畝土地中的458畝分3宗掛牌出讓,均被星河灣公司摘得。
此後,鄂爾多斯市發改委對項目予以覈准,鄂爾多斯市規劃局、住房和城鄉建設委員會分別核發《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。
鄂爾多斯項目現正常銷售
2011年8月,星河灣地產停止施工,但停工並沒有影響項目的銷售進度。2011年9月17日,星河灣項目開始公開認購,10月開盤,並因其龐大的營銷陣容而轟動業界。
昨日,記者致電星河灣地產相關負責人,該負責人稱其實國土部本次通報的消息已經是去年的情況,目前鄂爾多斯星河灣正常銷售。
而早前,星河灣地產相關負責人接受媒體採訪時也表示,國土資源部披露的信息存在滯後性,有關的問題事實上已經處理完畢。項目在去年停工後,也都於今年上半年復工。而鄂爾多斯項目則是至今爲止集團開發的最大項目。
(本文來源:金羊網-新快報)
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