|
||||
2012年,北京市住建委啟動十年來規模最大一次的危改,全市882棟簡易樓、筒子樓計劃在2015年底前完工,絕大部分簡易樓將通過拆除、翻建等方式解決安全隱患,2.8多萬戶居民將受益其中。
位於北京市朝陽區雙井橋西南角的垂楊柳社區便是其中的代表之一,它是目前北京三環唯一一個危改項目,作為曾經是幾十個北京老廠家屬區的垂楊柳社區記憶著沈重的歷史變遷,它刻畫著幾代人的辛酸苦辣,見證著幾世同堂的艱難歲月。這裡的居民除了要忍受破舊房屋帶來的精神與軀體的折難之外,還要承受著社會巨變所帶來的經濟落差導致的不適,他們因為一個希望而在急盼著危改,而仍然有很多人還沒有等到這一天,就已經在塵封歲月的老房子裡離開了人世。
十年前,朝陽區政府就決定對垂楊柳地區進行危舊房改造。這一地區的房屋大多建於上個世紀50年代,目前已經不同程度地出現基礎下沈、灰縫松動,木質腐朽、電路老化、管道鏽蝕等安全隱患問題。經北京市朝陽區房屋安全鑒定所鑒定,這一地區破舊的三、四類房屋佔房屋總數的60%以上——按建設部《城市危險房屋管理規定》,三類房屋應停止使用;四類房屋應整體拆除。
與垂楊柳社區的破落情景相比,一街之隔的富力城[最新消息價格戶型點評]卻是分外的豪華與壯觀。區區的一個不足50米寬的街道,卻演繹著一邊是『天堂』,一邊是『地獄』,垂楊柳社區是三環裡最大的一片危房改造區,也是一個有代表性的『城中村』。富力[簡介最新動態]城與垂楊柳地區面積相仿,然而居民戶數僅僅是垂楊柳地區的10%,在垂楊柳社區的4000多戶住戶中,歷史遺留問題、產權問題、幾代人的代溝問題以及低保戶殘疾戶等都在制約著危改的腳步。
盡管危改是一項艱巨的工作,但一旦停滯下來,對地區居民的損害會更大,遇上大雨或自然災害,後果將不堪設想。垂楊柳危改進行了10多年,相關部門三番兩次的調整危改政策,希望能讓百姓得到最大的實惠,盡所能及的改善百姓的居住環境,其反復研討,與居民互動之後不斷修改推出的危改方案。
2012年,自北京市建委目標明確地啟動這次聲勢浩大的危房改造項目,十年來北京市最大的一次危改的步伐已經明顯加快起來。2012年5月底,在市、區二級政府多方協調、充分論證、反復征求相關各方及居民意見建議的基礎上,就前期危改中居民反映的一些具體困難和問題作出政策上的補充。相關專家指出,補充意見針對性極強,力度極大,其優惠幅度可謂在全市同類危改項目中領先,顯然朝陽區政府對這片區域的危改已經下了最大的決心。展望未來,垂楊柳社區的這些安全隱患已處於極限的筒易、筒子樓有望在今年退出歷史的舞臺,等待重生!