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隨着畢業季與暑假的到來,前往長沙求職、打工,準備考研、實習的大學生與日俱增。爲了不讓自己頂着烈日,提着行李箱淪落街頭,租房成了大學生的一門必修課。
可是每人每天10元,還提供洗衣機、有線電視、免費寬帶上網……看到這樣的廣告,你是否懷疑,真有這麼便宜的好房子嗎?又是否會心動,拎起箱包入住呢?如今,在不少網站上,大學生求職公寓打着誘人的價格標籤,在星城再度火爆起來。可是,連日來記者走訪調查瞭解到,這些廉價公寓的背後卻存在着多重隱患。
價格低廉,求職公寓一房難求
暑假到,各大網站貼出的招租信息數不勝數,街邊樓道的招租小廣告更是隨處可見。諸如13元一天,彩電、洗衣機、空調、熱水器……各類電器一應俱全,還免費提供飲用水、無線寬帶,拎包即可入住。
在網絡上輸入“長沙求職公寓”,可以找到各種求職公寓信息,價格顯示在10-20多元一天不等。
“還沒放假的時候就開始在網上找房子了,既要離公司近,又想要能拎包入住,還要價錢便宜,最重要的是能短租。”在武漢一高校讀大三的熊同學,因爲暑期在長沙實習,不得不加入租房一族。
小熊抱怨道:“在各大網站按區域搜索,一般設備比較齊全的兩室一廳價位都在1200-1500之間,如果合租的話還是比較划算的。可是大多數房子都是押一付三,要不就是半年起租,我們打電話過去,房東覺得一個月太短,不願意租給我們。”
在衆多酒店公寓的高價位對比下,一條只有12元/天的招租信息吸引了小熊。
“點擊信息一看,空調、熱水器、寬帶一應俱全,提供日/月租。而且從圖片上來看,也挺整潔乾淨的,感覺挺安全。”最終,小熊和同伴小文找到了一家位於井灣子某小區內的求職公寓,房東告訴她們,正好有兩個牀位。於是,一下長沙,小熊和小文就直接奔往求職公寓。
數人共擠一室,公寓更像煮“餃子”
“和圖片上一樣,小區綠化做得很好,物業管理很到位,附近交通還挺便利的。”小熊見到此景甚是滿意,不過這樣的心情在剛進門時便被嚇跑了。“公寓在4樓,開門的是一個租客,我們一進去就發現客廳裏橫七豎八地躺着幾個衣衫不整的男生,隔斷的簾子都沒有拉上,場面好尷尬。”據小熊介紹,房子是三室一廳兩衛,次臥和書房住女生,主臥和客廳住男生,衛生間、廚房、陽臺共用。
雖然房東一再保證求職公寓內的大學生素質都比較高,不會隨便動別人的東西,但是敞開的房門和不帶鎖的衣櫃還是令小文擔憂不已。
“我們住的房子開着門挺通風的,但是一關上就悶悶的,於是晚上睡覺只能敞着門,特別不方便。”一時實在找不到房,小熊和小文只好勉強住了下來,可是這樣的日子只堅持了兩天。
小文有點生氣地說:“每天晚上都要上演衛生間大戰,而且大家共用一個帶熱水器,所以每天20多個人排隊洗澡。房間也不大,9平方米的樣子住四個人,東西都擺在牀上。”
方便之中,公寓內隱患叢生
據記者調查,求職公寓一般位於小區居民住房內,房東經過簡單裝修隔斷,擺上上下鋪,有的20平方米的房子內擺了4張牀,住進8個人,帶來的各種問題令人堪憂。
日前,記者來到一家位於摩天輪附近的一家“滴答”求職公寓。該公寓位於一棟普通樓房的一層,門口還懸掛着租客們的衣服。據管理員小李介紹,這個公寓以前是一個倉庫。由於公寓相對比較封閉,室內光線昏暗,即使在白天,也需要燈光照明。
順着走廊左轉,管理人員打開一間女生四人間。只見房間內兩邊靠牆分別擺放着一個雙層木質架子牀,整個房間沒有一個窗戶,相對比較悶,僅靠房內的排風扇換氣。見記者不太感興趣,管理員又帶記者來到了走廊盡頭的一間12人間。20多平方米的房間,僅用一排衣櫃隔開就成了兩間,管理員指着其中一間告訴記者,這裏也有一個牀位。只見該間房內四張架子牀將房子圍了一圈後,剩餘的空間就所剩無幾。
隨後記者又要求管理員帶記者看看浴室、衛生間。只見一間沒有標明男女浴室的門口貼着一張告示,上面註明了男女生洗澡的時間段。而在不遠處的公共衛生間,也沒有明顯地設置男女區域。“這樣男女是不是特別不方便?”面對記者的質疑,管理員笑而不答。
專家建議
出臺地方法規禁止“羣租”
昨日記者聯繫到市政協委員、秉言律師事務所主任張治梧,他表示近年來將一套房屋分割成爲若干個空間,出租給多人居住的“羣租”現象在全國各大城市是愈演愈烈,成爲這些城市中一些居住小區一道獨特的“風景”。低廉的牀位一定程度上滿足了一部分低收入人羣的需求,但是中間出現的隱患不少。
張治梧介紹說,爲加強居住房屋租賃管理,上海出臺了相關規定禁止羣租,如出租居住房屋,應當以一間原始設計爲居住空間的房間爲最小出租單位,不得分隔搭建後出租,不得按照牀位出租;出租居住房屋,居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等。爲此,他建議湖南也出臺相應的地方性法規,限制羣租,在保障業主房屋私有物權同時保障大家公共利益,杜絕各類隱患。
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