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與暑期同樣酷熱的是深圳樓市,一批新盤集中入市,記者了解到,這一批新盤開盤價格仍較合理,未有明顯漲幅,市場認可度較高。
7月21日,位於寶安主城區的中糧[簡介最新動態]錦雲開放項目精裝樣板房及園林,當日共吸引了約5000人次的到訪參觀。據現場人員介紹,該項目將在月底開盤,銷售均價在1.6~2萬元/平方米之間,戶型面積小於90平方米的單位還采用2000元/平方米精裝修交樓標准發售。記者注意到,與該項目同片區的中洲中央公園5月初的開盤均價為2.1萬/平方米,且為毛坯房。
在項目現場記者發現,中糧錦雲78~89平方米的精裝小戶單位最受購房者關注,樣板房門前更是排起了長龍。記者采訪了前來參觀樣板房的王女士,王女士稱是帶著自己兒子和准兒媳一起來看房的,打算買一套小戶型來做婚房。王女士表示,精裝交房可以省去不少麻煩,而且項目包含三個泳池,對年輕人很有吸引力。最終,王女士一家人看中86平方米的單位,並現場辦理了優惠申請。
記者從市場中獲悉,近期開盤項目大多以合理價格入市,獲得較好的銷售率。7月19日,西鄉富通城十錦開盤均價1.8萬元/平方米,當日銷售率達到八成,同區域的其餘樓盤如招商果嶺[最新消息價格戶型點評]、桃源居首府等售價均在2萬元/平方米以內。7月14日,龍崗的百合盛世和東城國際、寶安的宏發上域,以及南山的十五?四盤同日開盤,共給市場提供貨量近千套。價格方面,除了十五?均價3.2萬元/平方米以外,其他3盤均價都在2萬元/平方米以內,最低東城國際纔9500元/平方米,銷售率都達到了七八成。