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施工1年多,工地僅挖幾個『大坑』。 (投訴人提供圖片)本報記者崔雲飛
『錢交了,可這房子到底還蓋不蓋?』近日,章丘市城建開發公司員工李先生向本報反映,該公司2011年收取住房集資款後,至今仍未對工地進行大規模開發,其懷疑可能該地塊礦層較淺,根本不適合建造高層建築,擔心該公司無法按期交房。接受采訪時,該公司辦公室工作人員表示對該問題『不太了解』,會向該公司負責該項目人員反映此事,盡快給購房人作出解釋。
購房人員:懷疑地塊達不到建房標准
2011年4月,李先生所在章丘市城建開發公司發起集資建房活動,若員工有購房意向,需先向該公司交納20萬元集資款。據李先生介紹,該公司當時承諾,如果2011年6月,該公司通過招投標方式,將該地塊由工業用地轉為建設用地,並通過拍賣購得,員工所交納20萬元集資款將轉為報名定金,2013年房屋建成後,可優先購房,售價為每平方米3800元;如果該公司未能購得該地塊,則返還交款人定金及定金所產生利息。
李先生說,該公司現有職工300餘名,即使部分職工不購房,也向公司索要了購房號轉賣給公司外人員,轉讓費1萬元至3萬元不等。由於該公司開出的房價較為便宜,他便向親戚借錢交納了集資款,此後,他經常去工地查看工程進度,盼望住房早日建成。但李先生發現,在該公司拍得該地塊後1年多的時間裡,除了早期挖的幾個『大坑』外,再無任何動靜。
王西村村民告訴李先生,此區域由於礦層較淺,建造高層建築會造成地基不穩,不適合建造高層建築,王西村臨近該工地的村建公寓樓,由於地基不穩的問題,許多住房現已出現裂痕。村民的說法讓李先生更加焦慮,『我是借錢交的集資款,如果不能建房,公司不退款怎麼辦?』李先生表示,由於2012年以來,房地產市場不景氣,他最怕的就是該公司發現此處無法建樓,將這部分款項挪作他用,不僅耽誤了該樓盤的開發工作,更讓他交納的集資款『充滿風險』。
以前業主:之前承諾的設施至今未建
李先生向有關部門反映此事後,該公司多次以『正在協調中』答復,這讓李先生很不滿意,『到底情況如何,他們從不給出准確消息。』李先生說,他經常到工地查看施工進度,工地除2012年7月20日有1臺挖掘機進行了短暫工作外,『很長時間沒有施工了。』按照公司2013年交房的承諾,工地現在『最起碼也應該建起一兩層樓纔對』。『即使公司以前開發的小區,他們當初對購房人所做的承諾也沒有兌現。』李先生說,他對該公司的『擔心』是有原因的。2009年,他入住了該公司開發的另一處小區,該公司當時承諾,小區建成後,將會建造幼兒園等單位及小區配套設施,但至今,小區幼兒園位置已經成為一片荒草地,許多當初承諾的配套設施也一直未建,這也讓李先生對該公司的信譽更加懷疑。
公司回復:將盡快給購房人作出解釋
7月20日16:49,記者就以上問題向章丘市城建開發公司辦公室工作人員進行諮詢時,工作人員表示,其為新入員工,對此事不知情。
7月22日14:52,記者再次向該辦公室另一名工作人員諮詢時,該工作人員表示,目前該項目負責人不在公司,他會及時向其反映該問題,盡快給購房人作出解釋。