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地產股連續上漲之後,房價也開始上漲了,這一漲,被資本市場理解爲“利空”,本週地產股一度出現暴跌。本週前三天,此前連續上漲的地產股隨大盤開始回調。週三,國家統計局發佈70個大中城市房價統計數據,反映新房價格上漲的城市範圍在迅速擴大。週三一開盤,地產股便遭遇沉重拋壓。因新房價格出現明顯回升跡象,引發投資者對房地產調控難以放鬆的擔憂,投資者紛紛拋售地產股“避險”。
此間有中國農業銀行發佈報告認爲,當前經濟面臨的挑戰仍不容忽視,主要是房地產投資快速下滑,其增速從一季度的23.5%下滑至二季度的13.1%。農行綜合分析認爲,下半年房地產市場仍面臨較大挑戰,爲減緩經濟受到的影響,政府仍須加大政策刺激力度,對衝負面影響。
東興證券發佈研究報告指出,本月9日至15日,20個主要城市土地市場供應量銳減,住宅用地推出面積131萬平方米,也較前一週減少,但住宅成交面積較前一週有增加。雖然短期來看,房地產行業數據、宏觀經濟和政策面均沒有較多的利好因素,但房地產股仍具備獲取相對收益的優勢條件,“一高一低(高週轉、低負債)”公司將率先進入新的良性循環,迎來長期投資價值。
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