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爲了收物業費,物業公司將電梯卡與物業費捆綁,不交物業費就甭想乘電梯——這樣的事,並不算稀罕。7月18日,在大東區一處新小區,廣大業主氣憤至極,除了無法乘電梯,他們想不通:同一座園區,居民交物業費卻有兩種價格:住多層的交1元/平方米,住高層的交1.2元/平方米。這背後,到底隱藏着怎樣的貓膩?
家住13樓,天天爬樓梯
“物業出爾反爾,我們有家難回。”18日一早,記者接到市民報料後,趕到瀋陽大東區望花中街附近的這處小區。
見到記者,業主們便打開話匣子,把一肚子的苦水都吐露出來。“我們當初買房時,售樓處的工作人員向每一個人都承諾物業費包含電梯費,以前的物業公司確實是這麼收的。現在可好,新換的物業說辦卡乘電梯就開收電梯費,物業費照收,不交哪樣錢都不能坐電梯。我家住13樓,天天爬樓梯也爬不起啊!”一位50多歲的女士說。
原來做法,物業費包含電梯費
業主史女士告訴記者,她入住小區已有兩年多了。當初買房交款時,售樓處承諾她小區物業費按每平方米1.2元收取,包含電梯費。令史女士沒想到的是,今年小區換了新物業公司,樓裏電梯也改刷卡乘坐了,而當初承諾的物業費收取方式不再生效,除了規定的物業費以外,業主還要繳納12元/人/月的電梯費。雖然錢數不多,但物業出爾反爾令史女士極爲憤怒。
果然,記者在同一座小區內瞭解到,像史女士住高層的業主,物業費確實按1.2元/平方米交納,而住在多層的業主,則交1元/平方米。
南園北園,物業費倆價
這時,一位正在散步的老人湊過來訴苦說,前幾天她家來客人,她必須得親自下樓接。“我快70歲了,一上午樓上樓下地跑了好幾趟,累得心臟難受。”
業主們還反映說,小區一共兩個園區,南北園區物業費不同,買房時說南區物業費貴就貴在包含了電梯費。現在南區因爲辦卡還要再交電梯錢,那不等於重複交費了嗎?
白衣男子,跟蹤威脅記者
就在業主們向記者訴苦的時候,人羣中一名身着白色T恤的男子晃來晃去,隨後便悄悄撥通了物業公司負責人的電話。物業公司的人聽說有記者來採訪,便帶着幾個身強力壯的夥計前來制止採訪,威脅業主誰敢隨便亂講就讓他們不得安寧,揚言讓前來報道的記者有來無回。據業主介紹,之前那個白衣男子正是物業公司負責人的兒子,而像今天這樣的威脅他們已經不止一次遭遇過了。
據悉,這個小區自從換了新物業公司後,業主與物業之間的矛盾不斷:園區噴泉池臭氣熏天,住戶大夏天不敢開窗通風等等。業主們坦言,之前提出過成立業主委員會,但物業內定了委員會的名單,根本無法代表廣大業主的意見。現在與物業無法溝通,只好用不交物業費的方式來爭取自己的利益。那麼,這起糾紛出路何在?本報將繼續予以關注。
本報高級記者唐葵陽實習記者唐心萌
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