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上個雙休日,我市共有5家樓盤推出約500套房源,上市量較前一週縮減了近一半。部分樓盤因進行小幅提價,房源銷售速度較之前明顯放緩。業內人士指出,目前樓市回暖還比較“脆弱”,開發商想要跑量還得繼續低價賣房。
上週開盤樓盤中,最受關注的當屬城北純新盤恆基九瓏天譽。該項目昨天共推出156套新房源。105平米以下的戶型均價約在14000元/平方米左右,155平方米的戶型以12900元/平方米的價格起售,均價比周邊另一家在售項目便宜了近2000元/平方米。
昨天,位於城南的金浦名城世家再次推出二期1號樓90套房源,戶型爲83—88平方米的兩房和115—126平方米的三房,成交均價爲14500元/平方米,半天時間認購了30餘套房。曾經多次“日光”的江北樓盤中國鐵建江佑鉑庭,昨天也加推了二期18號樓的64套新房源,主力面積爲123—142平方米的三房及四房,折後均價在8600—8700元/平方米左右,樓層越低單價越便宜。
此外,上週六開盤的朗詩綠色街區推出69套新房源,戶型爲138和143平方米,精裝修價格約13000元/平方米,毛坯房價格約12000元/平方米。這批房源當天賣了約20套,去化約3成。
“上週五晚上珠海取消雙限令的政策被緊急叫停,說明中央調控樓市的決心沒有改變,限購政策是不可觸碰的底線,目前樓市回暖還十分脆弱。”南京一位房地產業內人士分析指出,在這樣的大背景下,開發商想要跑量,低價還是其不二法則。(實習生闕立剛記者潘曉琴顧小萍)
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