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羊城晚報訊仲量聯行前日發佈的《2012年中國公司企業房地產調查報告》指出,受成本壓力和企業增長因素影響,大部分中國企業計劃在未來三年內擴大其房地產資產規模。
其中,93%的中國公司計劃在國內擴大其資產規模,且主要爲二、三線城市以及港澳臺地區;78%的公司僅在中國國內拓展,15%計劃在中國國內和海外同時擴張。
據仲量聯行介紹,報告中的房地產投資不僅僅指公司購買辦公樓、商鋪以及廠房,還包括公司租賃面積。
調查中,共有46家大型國企以及上市公司參與了調研,中國企業表示,國內和海外業務的擴張是推動公司房地產發展的主要原因,35%的企業認爲,公司的業務快速增長,導致不得不增加自有寫字樓、廠房及商鋪面積;11%的企業則認爲是成本壓力,快速增長的房地產市場租賃價格,導致企業必須增加自有物業。
報告統計顯示,中國經濟正處於從以製造業爲主,向以服務業爲主的轉變過程,85%的受訪企業表示將增加對辦公空間的投資,77%將增加對商鋪的投資,而67%則將增加對廠房的投資。整體而言,與西方各國相比,中國企業房地產資產規模的增長將非常強勁。
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