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奧一網訊(記者谷少傳)作為我市土地管理制度改革兩個綜合試點之一,坪山新區先行一步:昨日下午,該區召開土地管理制度改革綜合試點動員部署會,公布了坪山新區土地管理制度改革綜合試點行動方案,一系列的舉措形成以『整村統籌』土地整備為核心的土地二次開發利用機制,為我市原農村土地依改造確權路徑、城市發展單元等二次開發機制統籌以及土地收益分配調節等率先進行探索。
據了解,今年5月,我市公布《深圳市土地管理制度改革總體方案》,這是深圳在全國又一次率先嘗試的一項改革,意義重大,其中,坪山新區被列為這次改革兩個綜合試點之一,同時也是城市發展單元兩個試點單位之一。主要被賦予推進土地二次開發利用機制統籌以及探索城市發展單元整體開發政策的使命。
坪山新區這次土地管理制度綜合試點行動的目標是,到2015年末,基本形成以土地開發利用為核心的存量土地循環高效利用體制機制。
這次改革的亮點是,通過推進『整村統籌』土地整備為核心的二次開發、進而推動實現土地確權、原農村城市土地歷史遺留問題解決、二次開發統籌聯動機制建立、投融資等改革目標。
為確保改革試點的順利進行,坪山新區成立了土地改革綜合試點領導小組,由區主要領導擔任組長和副組長,並和市直相關機構建立密切協調機制,充分調動各方力量,運用各種手段,拓展改革的實施路徑。
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『整村統籌』,即以特區一體化社區轉型發展為目標,以遏制違法建築為前提,以土地權屬調查為基礎,以『政府主導、社區主體、居民參與』為原則,通過『自上而下』與『自下而上』相結合的工作方式,綜合運用規劃、土地、產權及相關政策,優化整合城市空間,一攬子解決土地歷史遺留問題;整合各方資源,凝結發展共識,調動社區居民自主決策、共謀發展的積極性,促進社區轉型發展。
編輯:劉琴琴