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上週央行再度降息,讓不少購房者欣喜:房貸又要便宜了!果真如此嗎?記者週末走訪廣州多家銀行營業部發現,由於降息後銀行需調整房貸政策,在新的細則出臺前,不少營業部暫時取消了原有的“利率八五折”優惠,房貸反而變貴了。
“受到降息的影響,目前暫時不執行原來的8.5折,而會打9.5折。總行還沒有出臺新政策,估計7月中旬才知道怎麼變動。”8日,興業銀行環市東支行一名個貸主管說。當前5年以上商業貸款基準利率爲6.55%,九五折後是6.22%,比降息前5.78%的“折後利率”更貴。
光大銀行、招商銀行營業部的信貸經理均表示,現在還能給出八五折的利率優惠,但審查比以前嚴格了。“之前普遍可以下浮15%,但現在開始,打折扣要寫報告上去,說明是優質客戶才行。”光大一名信貸經理樑小姐說。工行、建行網點均有客戶經理表示,房貸仍按照降息前政策執行,還能打八五折。至於審查是否變嚴格,“要看後臺具體把關”。
“現在是政策調整期,仍不明朗,大概本月中下旬會出臺銀行房貸新政。未來房貸會不會變貴,到時才知道。”一名業內人士透露。(記者曾頌實習生李曉丹李西)
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