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隨着房地產市場進入調控深水區,上半年各地土地出讓金半年報也令人大跌眼鏡。在調控最爲嚴厲的北京,當6月26日出讓5宗工業地塊後,上半年的土地出讓已基本告一段落。上半年,北京土地市場成交量創4年新低,土地均價創3年最低,土地平均溢價率創5年最低,土地出讓金創5年最低。1~6月,北京共計成交72宗土地,出讓金累計爲144.88億元,僅爲去年全年的13.7%。
中國指數研究院統計數據顯示,在北京上半年的土地出讓金中,住宅用地成交金額爲75.28億元,同比下降37%;商業和辦公用地爲50.92億元,同比下降69%;工業用地爲18.69億元,同比下降53%。
根據鏈家市場研究部的統計,儘管2012年6月北京成交了15宗土地,其中,住宅用地和商業用地成交環比上月均破零,分別爲1塊和2塊,工業用地共計成交12塊,但6月土地出讓金累計也僅爲9.2億元,同比大幅下降85.1%。劉陽
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