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7月第一週,昆明市商品房成交數據繼續上升。根據統計,7月1日—7月7日的一週時間裏,昆明主城四區及呈貢新區共成交各類商品住房2091套,日均成交約299套,成交套數比上一統計周成交的2047套房源增加44套,環比增長2.15%;成交總面積爲179457.03平米,比上一統計周增加5668.7平米,環比增長3.26%。
開盤項目
上週昆明市共有4個項目進行了開盤。其中,7月7日,經典雙城商鋪開盤,推出C2棟第三層KTV理財商鋪,戶型面積爲10-50平米,均價約30000元/平米;野鴨湖·酩悅臺也在同一天開盤,推出193套別墅,戶型面積從171-420平米不等,聯排和雙拼別墅均價約13000元/平米,獨棟別墅均價約17000元/平米。7月8日,格拉斯·香水小鎮第三批新房源,包括商鋪和100餘套住宅,戶型面積從87-138平米不等。價格從6800元/平米起;銀杏金川二期也在同一天開盤,推出410套房源。
土地市場
上週昆明市土地和礦業權交易中心新掛牌2宗位於呈貢縣面積較大的城鎮住宅用地,至此,昆明主城及呈貢7月份將計劃出讓46宗土地,出讓總面積達4347畝,交易總起價達58.09億元。而今年上半年昆明土地供應總面積約3379畝,7月的土地供應面積比今年上半年的供應面積總和還多968畝,7月或將成爲今年昆明土地市場供應面積最大的單月。
掛牌土地
7月5日,昆明市土地和礦業權交易中心新掛牌2宗城鎮住宅用地,地塊均位於呈貢縣洛羊鎮黃土坡、大沖村民委員會果林水庫旁,其中,編號KC2011-46的交易面積爲107628.77平米,交易起拍價爲33903.135萬元;編號KC2010-2的地塊位於五華區普吉社區居民委員會,交易面積爲205680.04平米,交易起拍價爲64789.2126萬元。7月20日這2宗土地將在昆明市土地和礦業權交易中心四樓交易大廳進行公開拍賣。
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