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一個月內銀行兩次降息,讓樓市繼續維持“高溫”。7月首個雙休日,南京共有6家樓盤推出了1100套房源,金地、高科、保利、朗詩等品牌房企名下的熱銷樓盤都乘機加速推出新房源。
此前開盤均取得不俗戰績的仙林板塊“輕豪宅”高科榮域,上週六打着“不漲價”口號推出114套新房源。該項目當天的開盤優惠最高可享5個點優惠,折後均價在1.2萬元/平方米。截至當晚8點,開盤去化率高達八成。
5月份就完成了全年銷售額的金地自在城雙休日再度發力,推出407套新房源,均價約8600元/平方米,半天時間認購量就超過七成。
城東板塊的兩家“鄰居盤”同日推出新房源,但最終認購量一般。據瞭解,保利紫晶山上週六推出36套花園洋房,戶型面積分別爲170、190平方米,均價在1.75萬元/平方米左右。截至當晚,共有8套房源被認購。朗詩鐘山綠郡也在同天推出48套花園洋房,戶型面積87—170平方米。據瞭解,這批新房源最高標價爲19184元/平方米,最低標價爲17588元/平方米,外加4000元/平方米的精裝修費用。雖然總價較上期略微上漲,但當場多位購房者表示還能接受。截至當晚7點,共被認購了18套。
“目前房地產市場上呈現出的漲跌互現現象,其實就是樓市見底的特徵。”北京師範大學房地產研究中心主任、博士生導師董藩表示,雖然市場上還有一些樓盤在降價,但不難發現,許多樓盤在6月份已經開始取消原有的優惠。“買房自住,不能再等了!”針對目前樓市,有專家給出了這樣的建議。 (記者沙文蓉顧小萍)
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