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http://www.enorth.com.cn 2012-07-06 08:30
央行一月內兩降息存款基准利率降0.25個百分點專業人士稱股市『特大利好』機構預測經濟數據堪懮。
又是星期四,又是在CPI數據出臺前幾天,央行年內第二次宣布降息,這與前一次宣布降息的時間相隔不到一個月,如此快節奏的降息頻率也讓市場普遍認為二季度的GDP增長速度將跌至7.6%左右,同時,本周末將要公布的CPI數據破3%也被認為毫無懸念,多家機構預測6月CPI同比幅度將下降到2.3%甚至更低,而據專家預測第三季度將會是CPI的最低位,大概在2%水平線。
由於本次降息為非對稱降息,連續下跌的股市有望『久旱逢甘露』,甚至有專業人士稱之為『特大利好』。
同時,央行再次降息,使按揭購房者的月供負擔進一步減輕,以100萬元房貸計算分20年還款的話,月供可再省約148元。
樓市影響
廣州樓價下半年昇幅有限
中國人民銀行決定,自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基准利率。金融機構一年期存款基准利率下調0.25個百分點,一年期貸款基准利率下調0.31個百分點;其他各檔次存貸款基准利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。央行還同時宣布,自同日起,將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基准利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整,金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策,繼續抑制投機投資性購房。央行再次降息,按揭購房者的月供負擔進一步減輕,以100萬元房貸計算分20年還款的話,月供可再省約148元。
而業內人士也分析,央行再次降息對樓市也具有一定的正面刺激作用。作為一線城市的廣州,受到上月降息等利好的影響,上月起已經出現量價齊昇的態勢。據經緯行研究中心監測數據,6月廣州十區簽約5778套,同比上漲24.98%,簽約均價為14454元/平方米,環比上漲5.1%,同比上漲10.87%。廣州開發商的推貨積極性也較之前提昇不少,推盤量明顯增多,特別是剛需盤,推貨節奏較為頻繁和緊湊,以最大程度地吸引剛需客戶的入市,再加上端午小長假的刺激,市場需求釋放更為明顯,進而支橕了上月成交量的堅挺。
『廣州的民間資金量較為充裕,過去投資也比較理性,一旦樓市回暖,成交量和價格的恢復將走在全國的前列。』戴德梁行策略顧問部董事黎慶文說,短期內二次降息,對市場的量價都具有促進作用,但在番禺、花都等外圍區域,今年的供應量佔據全市新增供應的半數以上,受此影響,廣州全年樓價的昇幅將會有限。
股市利好
股市連跌後逢降息『甘露』
就在股市連續下跌時,央行再次祭出降息大旗,而且本次降息為非對稱降息,股市有望『久旱逢甘露』,甚至有專業人士稱之為『特大利好』。但由於降息不利於銀行股,有分析師顯得相對謹慎。
英大證券研究所所長李大霄表示,此次不對稱降息主要發出兩大信號,一方面刺激居民消費,拉動內需;同時,縮減銀行利差,讓更多的企業受益。對資本市場而言,央行再度降息利好累積效應將逐漸顯現,給A股帶來支橕。
受國內外多重負面消息衝擊,近期A股市場連續快速調整,接近年內低點,昨日更是大跌1.17%,上證指數收盤險些失守2200點,而且成交量繼續維持地量。與此同時,多數投資者信心也受到影響,6月份將近有9000億元的資金從股民賬戶搬家。
南方基金首席策略分析師楊德龍指出,當前我國經濟下行速度快於預期,而通脹回落趨勢確立,上周央行用大規模逆回購代替降准,打開了七月初降息的時間窗口。本次存貸款進行不對稱降息,貸款利率降得多,對經濟、股市和房市都將起到正面推動作用,而且對經濟的正面意義大於上次降息。央行連續2個月降息後,累積效果也將逐漸體現,進一步確認了降息周期。同時,市場對下半年央行再次降息或者降准的預期上昇,有利於提振市場信心。『本次降息可能促進市場早日企穩反彈,但考慮到經濟增速下滑趨勢仍未改變,2季度GDP可能降到7.5%以下,後市仍將在上半年形成的2100~2500點箱體中震蕩。』楊德龍認為。
也有基金人士擔心,本次降息雖然對整個A股構成大利好,但對銀行股形成利空,『不對稱降息對銀行是利空,綜合的結果,指數應該謹慎樂觀。』
經濟數據
6月CPI數據將重回『2』時代
不足一個月,央行再一次宣布降息,顯示出中國經濟下滑壓力超出預期,而本次降息直接采用非對稱降息形式,貸款利率下降幅度要大於存款利率幅度,銀行的利息差空間進一步收縮,更重要的是減輕企業債務負擔,融資成本也有所降低,進而刺激需求,達到保增長的目的。據中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇透露:『今年二季度的GDP增速可能會低於8%,三季度的時候有可能觸底反彈。』
興業銀行首席經濟學家魯政委在其新浪微博中分析說:『在約1個月的時間裡連續2次降息,表明第二季度GDP增速確實低於當局預期,我們預計大約為7.6%。利率政策是一種相對綿軟的政策,需在更長時間內纔能發揮作用。』
而本次降息對即將在本周公布的6月CPI數據而言,加深了市場對其下滑幅度的預期,此前多家機構預期近乎一致,6月CPI數據或將回落至2.3%左右,央行宣布降息之後,市場對6月CPI下降幅度的預期加深,認為可能會低於2.2%。
據瑞穗證?大中華區首席經濟學家沈建光預測:『因為現在PPI指數還是一個負增長的狀態,6月PPI的同比幅度可能下滑到-1.5%,所以第三季度CPI估計會在2%左右,將會是一個底部位置。』
分析
體現穩定經濟增長政策意圖
央行為何頻頻降息?非對稱降息如何影響利率市場化改革?記者就此采訪了有關專家。分析人士認為,央行在一個月時間裡兩次下調基准利率,凸顯出決策部門穩增長的強烈意圖。
『央行在不到一個月的時間裡再次宣布降息,充分體現了穩定經濟增長的政策意圖。』中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示。
需要指出的是,這是央行近年來首次非對稱降息。同時,貸款利率浮動區間也較上次降息呈進一步擴大之勢。分析人士認為,這樣的降息安排,一方面意在緩解企業融資壓力,另一方面,則為我國利率市場化改革拓寬道路。