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近期樓市回暖跡象明顯。昨日記者從石家莊市住房保障和房產管理局房地產市場管理服務中心獲悉,2012年6月份發放了12個預售證,總批准面積56萬平方米。商品房成交環比漲幅超51%。
記者從房地產市場管理服務中心瞭解到,2012年6月份發放了12個預售證,總批准面積56萬平方米。其中,住宅面積33萬平方米,商業面積3.8萬平方米。對比2011年6月份石市共發放了9個預售證,總批准預售面積54萬平方米,其中住宅面積35萬平方米,商業面積4.4萬平方米這組數據,石市預售樓盤數量和麪積同比已經連續兩個月出現增長。
從6月份獲得商品房預售許可的項目情況看,除了7個商業辦公項目外,6月份至少有2500多套商品住宅獲得預售許可證,正在陸續推向市場,其中多以定價比較合理的剛需盤居多。
伴隨近兩個月開發企業推盤持續升溫,市場成交量也出現了大幅上漲。
據“石房在線”樓市行情數據顯示,2012年6月份石家莊商品房共簽約4300套,環比5月份上漲51.7%,簽約面積爲296829平方米,環比5月份上漲28.1%。其中,6月份石家莊商品住宅簽約2633套,環比5月份上漲46.3%;只有商業服務用房簽約量出現下降,降幅爲18.4%。
從6月份簽約物業類型來看,商品住宅簽約量仍佔絕對優勢。6月份,商品住宅簽約2633套,佔總簽約套數的61%,簽約面積224748平方米,佔總簽約面積的76%。從市場情況來看,久違的“開盤當日全部售罄的日光盤”、“千人搶房”現象再度出現。 (記者陳霞)
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