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據中國證券報報道,今年以來,房地產市場成交從低迷中緩慢復甦,行業分化逐漸加劇,大型房企整體銷售業績呈現增長態勢。日前公佈的2012年上半年中國房地產企業銷售金額及銷售面積TOP50榜單顯示,上半年排名前10位的房企銷售總額和麪積均較去年同期有所增長。5月以來市場成交回暖也令機構投資者增強了對房地產下半年的樂觀預期。
與市場呈現的低迷成交相比,從此次公佈的榜單來看,排名靠前的龍頭房企無論是銷售面積還是銷售金額均較2011年同期有所增長。
數據顯示,銷售金額排名前十位的房企上半年共實現銷售3624.8億元,同比增長9.09%。銷售面積排名前十位的房企上半年共銷售3634.9萬平方米,同比增長14.64%。從銷售金額看,萬科在上半年依舊領跑,不過與去年同期644.2億元的銷售金額相比,今年上半年萬科共銷售610億元,同比下降了5.31%。中海地產和保利地產則憑藉543億元和493.1億元的銷售金額緊隨其後,兩家公司的銷售額分別同比增長了28.98%和28.08%。
業內人士指出,自3月份起剛需開始釋放,近期改善型需求也集中入市,使得五六月份的成交量快速釋放,不少城市創下調控以來的單月成交記錄,萬科、恆大等房企也取得單月銷售破百億元的成績。受此帶動,今年上半年一些大型房企的銷售實現同比增長,行業分化加劇。
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