|
||||
“紅五火六”順利地繼續了樓市“金三銀四”的行情,銷售的加快增加了開發商拿地的“底氣”,“樓市最壞時期已經過去”的言論再次在坊間流傳,房地產大佬已經開始積極備戰明年。英策諮詢最近公佈的預測報告用數字解釋了開發商爲何信心滿滿。
英策諮詢預測,2012年滬深300中12家房地產上市公司的營收和淨利增長率分別爲32.47%和24.80%,同期對滬深300整體的營業收入和淨利潤的預測,則分別增長僅爲9.59%和15.36%。這12家房地產企業不僅跑贏了滬深300平均增長,而且高於2011年同組上市公司營收及淨利增長水平24.50%和20.92%。英策諮詢認爲,這表明,儘管政府制定了各種抑制房價的措施並對房地產行業進行調控,但對大型房地產開發商業績的影響並不大,大型房企的盈利能力依然很高。
雖然房地產調控對大型房企的影響並不是很大,但卻對建築行業造成“重創”。同樣來自英策諮詢的預測顯示,滬深300中12家建築建材行業上市公司,2012年營收及淨利將分別實現2.17%和6.48%的增長。2011年,同組公司營收及淨利潤增長率分別爲8.73%和22.05%。這表明,今年建築建材行業上市公司的業績增速將大幅下滑,主要原因是年初以來我國基礎設施建設及房地產行業投資顯著下降,建築建材市場需求疲軟。
同樣最爲經濟增長支柱的鋼鐵行業,表現也並不理想。滬深300中10家鋼鐵企業2012年營收及淨利增長率分別爲零及61.92%,反映出鋼鐵行業今年銷售增長乏力(2011年同組上市公司營業收入增長率爲16.65%),而淨利潤增長率較高的原因,一是得益於去年一些鋼企重組帶來的非經營性收益將在今年得以顯現,另一方面是由於2011年整個鋼鐵行業的利潤基數較低(2011年同組公司淨利潤的實際增長率爲-45.75%)。
從盈利方面看,銀行的盈利能力依舊最強。預測顯示2012年兩市淨利潤最高的上市公司,仍是中國工商銀行,緊隨其後的是建設銀行和農業銀行。在300家藍籌股上市公司中,3.33%的超大型國有控股上市公司,佔據了近50%的營業收入;2012年十大盈利上市公司的淨利潤合計佔滬深300上市公司淨利潤合計的60.13%,即在300家藍籌股上市公司中,3.33%的超大型國有控股上市公司,佔據了近60.13%的淨利潤。記者李木子
|
||