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中新網廣州7月3日電(奚婉婷)廣州社情民意研究中心3日公佈的民調顯示,超過三成的中國內地民衆有住房需求,其中年輕人的購房意願尤爲強烈,但大多缺乏房屋購買力。
廣州社情民意研究中心運用獨立創建的“全國城鎮源碼庫”生成抽樣框,於2012年5月12日至6月3日,在中國內地範圍隨機抽取5000位城鎮受訪者進行電話訪問,以瞭解民衆住房意願。
調查顯示,近兩年超過三成的中國內地民衆有各種形式的住房需求,其中購房意願尤爲強烈,有18%的人表示將“買商品房自住”,而欲“申請保障房”者爲7%,僅略高於“到市場上租房”者6%的水平。
調查還顯示,無論是東、中、西部地區,抑或是一、二、三線城市,中國民衆對房屋的需求意願均十分相近。而明顯不同的是,按收入和年齡分組的人羣意願存在差異,即低收入者和青年人的房屋需求大,青年人的買房意願更強,低收入者“申保”意願明顯。
值得一提的是,大部分中國內地民衆雖購買住房的意欲強烈,但卻難以將其轉化爲房地產市場購買力。數據顯示,想買房的民衆主要是年輕且收入不高的羣體,儘管所謂的中國內地“史上最嚴厲”房地產調控政策已實施了兩年,但仍有75%的年輕人表示不能承受當前房價,這一羣體的房價承受力明顯比其他羣體弱。另外,欲購房民衆中有超過56%的人認爲今年仍不是買房的最佳時機。
本次民調覆蓋中國內地23個省和4個直轄市,並按各省的城鎮人口及省會市、地級市、縣級市和縣的三級人口比例分配樣本額度,進行隨機抽樣。因語言原因,調查未包含新疆、西藏、內蒙古和寧夏自治區。(完)
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