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新聞摘要:租了兩萬餘平方米的物業經營(租期從2011年年初直至2020年年底),租戶中途想分租給另外的商家經營,盡管轉租一事經業主書面允許,但在實際裝修時卻被業主單位屢次驅趕,並被單方面通知不再續約。
租了兩萬餘平方米的物業經營(租期從2011年年初直至2020年年底),租戶中途想分租給另外的商家經營,盡管轉租一事經業主書面允許,但在實際裝修時卻被業主單位屢次驅趕,並被單方面通知不再續約。
據悉,雙方爭執數次,市交委等相關政府部門已介入調解。
裝修引發雙方糾紛
『我們正常裝修,物業公司的保安無故阻止,影響我們的工程進度。』記者前日接到市民報料稱,其公司租用的福安大廈[最新消息價格戶型點評]物業在租期內想重新裝修,不料卻被業主單位無故阻止。
記者趕投訴現場看到,一樓大廳內建築垃圾堆積,數十名裝修工人散坐一旁,十餘名身著制服的保安則聚在大廳另一側。記者詢問後得知,這種狀況已持續數日。
記者在現場看到落款出租方為『深圳市君之安物業管理有限公司』的一張解除合同通知書,通知書上顯示租戶為『深圳市道橋市政工程有限公司』,在合同履行過程中,因存在拖欠租金、物業管理費、未經審批同意強行裝修、擅自改變租賃房屋結構等違約行為,所以解除合同,時間為6月28日。
據報料人鄭先生介紹,福安大廈的業主為深圳市公路客貨運輸服務中心等,是原屬市交通運輸委直屬事業單位,2006年12月轉制為國有企業,目前由君之安物業來出租管理。
2010年年底,深圳市嘉泰酒店管理顧問有限公司和深圳市道橋市政工程有限公司、深圳市誠豐永信管理顧問有限公司等租賃了福安大廈南樓2萬餘平方米的物業,租期一直到2020年年底。
今年3月,他們在經業主同意的情況下,與平安銀行、寶馬汽車等簽訂協議,將部分面積轉租給上述單位。但重新裝修時,遭到君之安的阻攔,君之安單方面提出解約。
政府部門召開協調會
深圳市道橋市政工程有限公司相關負責人王先生說,市政府專門就他們的糾紛召開過協調會,相應問題也得到了政府部門的關注。但作為企業,他們需要盡快給個合理的說法。
(作者:高靖)
(編輯:肖美蘭)
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