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“6月份成交量已經恢復到去年普通月份水平。”昨日,記者採訪中介瞭解到,剛剛過去的6月份二手住宅成交量提升強勁,降息對樓市交投的心理影響明顯。中介發佈今年上半年廣州住宅市場簡報預期,下半年樓市政策可能微調,但不可能如2008年明文出臺文件,預計廣州下半年政策穩定是主,微調爲輔。中介預計下半年的樓市實際成交價格會是穩中微升的態勢。
“降息對供樓的實際影響可能只是少給一頓飯錢,但對買家的心理影響很大,令大家對後市的預期發生了變化。”合富置業市場部高級主任樑燕明說,6月初降息後,明顯多了很多觀望了半年的舊客看樓,這些買家之前一直在觀望,降息後覺得後市會升。
滿堂紅研究部高級經理周峯也表示,降息的心理影響很大,市中心以及番禺區成交上漲明顯,“很多看了半年以上樓的客人都選擇出手。”滿堂紅最新統計數據顯示,6月份成交量環比5月上升了26%。
中原地產統計也顯示,6月份成交量環比5月上漲了20%,同比去年6月更是上升了40%(去年5、6月正是低谷)。
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