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新浪樂居訊(編輯張佩薇實習生李冰如)從化於今年4月起停止受理購房入戶申請。樂居編輯5月中旬致電從化樓盤,開發商透露6月或可知政策走向。但近日樂居編輯再次致電從化多個樓盤,相關人員稱目前從化仍舊不受理購房入戶申請,下半年才知政策變化走向。受政策影響,從化2012上半年網籤量僅1601套,同比2011年上半年(3464套)成交量減少1863套,跌幅超五成達54.22%。
政策持續不明朗開放商前後態度大相徑庭
5月中旬樂居編輯致電從化樓盤,多個開發商表示暫不受理購房入戶申請,具體情況要等5月底才能知悉。一個多月過去,樂居編輯再次致電從化新時代家園、大城雲山、利泰花林湖畔等多個樓盤,銷售同樣稱目前仍舊不接受購房入戶申請,新時代家園銷售說:“現在不受理入戶,具體的我們也不知道,這個要等政策通知,應該下半年可以知道。”
在政策確認的時間節點上,開放商方面之前仍肯定地稱最遲在5月底會有相關政策走向的最終確認,但如今,銷售只是含糊其辭,稱“應該下半年可以知道。”
此次致電查詢,銷售對回覆可否購房入戶一事時顯得很不耐煩,匆匆幾句便掛掉電話,之前5月中旬樂居編輯致電諮詢時候,銷售人員對於入戶政策相關信息則是不斷進行解釋,企圖挽留客戶,前後態度大相徑庭。
受政策影響2012年上半年網籤同比跌超五成
近半年來,從化成交量仍舊走持續上漲路線,連漲六個月。據新浪樂居監控陽光家緣數據顯示,1月份從化市全區僅網籤56套,半年來逐月上漲,6月份網籤402套,相較1月份成交量增加346套。
但受政策影響,從上半年整體成交量來看,2012年從化上半年僅成交1601套,同比2011年上半年的網籤量(3464套),成交量減少1863套,跌幅超五成達54.22%。而從化多位某不願具名的開發商在接受樂居編輯採訪時也紛紛“牙痛咁聲”,表示沒了購房入戶,確實很難支撐。位於從化的利泰地產副總經理池豪永接受樂居編輯採訪時表示,從化樓盤位置相對郊區,對於入戶政策的依賴性比較大,五月份並沒有像廣州其他地方那樣賣得很好,樓盤都很難賣,壓力也是相對較大。從化樓市現今基本處於停滯狀態,很不樂觀。
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