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幸福安康·住房
北京市副市長陳剛昨天在參加懷柔代表團的討論時透露,未來5年北京將建立一個多層次的住房覆蓋體系,全面實現『住有所居』。此外,陳剛表示,房價調控政策短期內不會放松。
-北京將建多層次住房覆蓋體系
陳剛表示,未來北京市民將擁有一個多層次的住房覆蓋體系。收入比較低的人群可以申請廉租房,只要符合條件,廉租房可以幫他們解決住房問題。北京公租房的實物供應現在還在大量建設,收入水平略高的人群,包括外來務工人員和剛畢業大學生,只要工作滿一定年限,都可以保證有公租房可以租。經濟水平再往上一點的人群,還有經濟適用房和兩限房,以及中低價位的一般商品房可以購買。再高端一點的人群則有相應的商品房供應。『保證全體市民都能有一個安居的場所,不一定都擁有住房,但是都能「住有所居」。』陳剛表示,這是未來5年北京建設世界城市一個很重要的指標。『如果住的問題都沒有解決,怎麼讓市民安心在這裡好好工作、創造財富?所以這其實是一個硬指標。』陳剛說。
-將整合房屋中介機構穩定租房市場
目前,北京房屋租賃市場的價格並不穩定,有時候甚至會大起大落。對此,陳剛表示,北京房屋租賃市場的調控現在還不太穩定,有待規范。『其實無論對租房者還是房主而言,都希望能有一個規范的市場。因此我們想整合一些大的房屋租賃中介機構,甚至是一些包含國有成分的中介機構,靠它們來起一個穩定器的作用。』陳剛透露,北京城的建設用地現在非常緊張,國務院批給北京的土地指標已經快用光了,目前還有兩大塊資源可用:一是1000平方公裡的農村宅基地,農民過去粗放式建造的村落、大院子,不集約也不節能,下一步要對這些土地進行整合;還有一塊是1200平方公裡的農村集體建設用地,改革開放30年來,一些鄉辦、村辦企業用地很多都閑置了,這塊資源很大,可以流轉起來。
-保障房居住者的信息將實時更新
關於保障房的問題,陳剛表示,隨著北京市保障房的大量建設和分配,整個保障房系統的管理、退出、資格審核也需要有一個龐大的、各方面專業都很齊全的公司來進行管理。今後,北京對保障房的管理,將不會再像過去一樣僅靠人為的、粗放式的簡單管理,個人居住者的信息包括銀行信息、資產信息等都要全面搜集和掌握。目前,北京已經建立了最基本的住房信息系統,只不過還需要不斷地動態更新和維護,來保持系統數據的真實性,這方面北京還在努力。『居住者個人信息的搜集過程,要注意對個人隱私的保密。』陳剛表示,個人資產的審核和住房資格的審核都是要掛鉤的。
-文/本報記者趙婷婷
報告摘錄
完成5000萬平方米老舊小區綜合整治任務和100萬套保障房建設任務,努力實現『住有所居』。
完善住房保障政策,健全符合北京實際、可持續的住房保障體系,努力實現『住有所居』。解讀人:陳剛