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進一步打擊異地炒房
而對於普通置業者而言,個人住房信息聯網後,意味着異地炒房將難有“漏網之魚”了。據悉,建立40個主要城市個人住房信息聯網,其中一個重要的目的就是打擊異地炒房。聯網後,同一權屬擁有人名下在40個不同城市的房產將得以“一併查詢”,異地購房的資金流向、程度、走勢將可“統一監控”。
有業內人士認爲,隨着個人住房信息系統聯網,監管部門可以更加準確及時地掌握商品房規劃建設、市場供應及銷售成交等數據,實施有效的監控、統計,以便對症下藥制定有效的調控政策。同時,還將有利於加大力度提高準度,對異地房地產投資客進行打擊。
短期對樓市影響甚微
深圳與全國聯網後,是否會引發置業者拋售異地房產?
在景田幾家中介地鋪,工作人員稱,最近幾天二手房的成交量都很正常,並沒有客戶因爲住房信息全國聯網而賣出物業。在前海,當記者提及住宅信息聯網時,一位楊姓工作人員說,確實有一兩個客戶來諮詢這個事情,但並沒有影響他們買賣樓盤。
一位來自青島的廖女士說,自己在老家有一套,在深圳也有一套,但並不打算處理兩地的物業。她說,反正自己已經被限購了,即使被“查到”,對自己也沒有任何影響。
眼下,在穩增長的宏觀政策基調下,市場對樓市調控預期已然發生變化。宋丁稱,現在樓市調控政策的基調是穩定,這意味着即便聯網,限購範圍眼下也不會擴大,對深圳樓市的影響不大。
徐楓也認爲,個人住房信息聯網短時間內對樓市不會有大作用,只是一種基礎數據化建設,是調控精準化操作的前提條件。(記者陸劍偉)