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摩根資產管理大中華投資總監王浩21日表示,內地樓市及機器銷售增長已降至單位數,顯示內地經濟已軟着陸,內地樓價較去年底跌15%至20%。
王浩當日在“2012下半年大中華市場展望”記者會上表示,目前內地樓價屬可負擔水平,但預期中央不會過度及快速推出措施支持內地樓市。另外,若歐洲情況穩定,預期今年底恆指或升15%。至於內地息口走勢方面,他預期,未來12個月內地減息50至100點子。
摩根資產管理相信,縱使環球經濟增長及企業盈利預期正在放緩,但是大中華股票市場仍有很多吸引的投資機會。首先,大中華股值仍具支持;其次,鑑於房地產價格及通脹處於下調,內地在政策上已作出改變,由緊縮轉至微調,這些均有利整體投資環境。
王浩表示,內地股市股值非常吸引,往績市賬率在2012年6月中爲1.69倍,接近2008年10月之前的低位,甚至較歷史平均水平的2.37倍爲低。
王浩相信,內地將會推出更多的財政及貨幣放寬措施,但推出類似2009年規模的大型刺激經濟方案可能性不高。即使內地整體國內生產總值增長放緩,只要銀行系統仍然穩健,相信在消費、替代能源及互聯網服務等行業中還有不少由下而上的長線投資機會。
在香港及澳門方面,王浩表示,雖然經濟增長的主要動力有所放緩,但仍能找到不少吸引的投資機會。香港的地產市道仍有成交,樓價表現優於預期,而地產股目前處於低廉水平;此外,澳門博彩業在經歷過去數年的強勁增長後,產生了大量的現金流,這些均提供了非常吸引的投資機會。(記者文青)
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