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搭建的是陽光[最新消息價格戶型點評]房還是洗衣房?
雙方各持觀點
馮先生表示,他家建設空中花園是響應政府號召,並且與高校科研院所聯合設計、試驗和示范,對環境和其他鄰居有益無害的項目。而且前前後後總共投入上百萬元,全是他家自己的積蓄。
被拆除後,楊女士和馮先生申請行政復議,要求撤銷處罰,但復議結果是維持原決定。
在城管部門看來,他們搭建的是陽光房、洗衣房,侵犯的是其他業主對樓頂的共用權。
濱江區城管執法出具的處罰決定書裡是這樣描述的:經調查,早在2011年5月當事人就在其所有的住宅樓頂,建造陽光房和洗衣房。《責令限期整改通知書》發出後,當事人仍然繼續復建,10月初在其樓頂閣樓西側露臺和消防疏散通道部位建造完工21平方米的建築物,其中18平方米為鋼架結構的玻璃房,另3平方米為磚混結構洗衣房,當事人的行為違反《城鄉規劃法》有關規定,屬未取得建設工程規劃許可證進行建設。
而楊女士一家認為,屋頂綠化工程並不是違章建築,城管部門誇大事實,洗衣房其實僅是在廊架下面放置了一臺洗衣機,所謂的陽光房也只是在鋼構的紫藤下安置隔熱玻璃,並且嚴格按照規范,沒有超高超寬,絕大多數地方是綠化面積。
此外,他們認為有權認定小區內違建的只有規劃部門,城管部門自己認定,自己動手拆除是越權和濫用職權的行為。由於雙方堅持各自的觀點,法庭經過一上午的審理後,沒有當庭作出判決。
同小區只有當事人一家的『空中花園』被拆
在法庭上,馮先生提出,放眼濱江乃至杭城其他住宅屋頂,綠化陽光房比比皆是。如果這屬於違建,那麼為什麼不拆,單單拆除他家的?
庭審結束後,記者隨馮先生以及世界屋頂綠化協會兩位聯絡員,還有浙江大學生命科學院草坪花卉研究所的徐禮根所長,來到錢塘春曉小區。
馮先生的房子在13樓,是一套躍層商品房,上了樓頂後,可以看到樓頂種植著很多綠色植物,包括絲瓜、黃瓜、向日葵等,長勢不錯。馮先生解釋說,這是因為前兩天一直下雨,雨水充足。接下來天一熱,無人照料的話,這些植物肯定要枯萎。
『要是沒有強拆,就不用過多擔心天氣變化。』馮先生有些傷心地說。
在廊房頂部,散落著一些黑色的管子。徐禮根說,這些管子就是用於澆灌的噴霧系統管道,奧運會和世博會綠化都用到該系統。現在全都被拆毀了,真是很可惜。
順著馮先生手指的方面,大家看到,前後左右對面的樓頂都搭有和馮先生家一樣的陽光房,還種植了大量的綠色植物。馮先生說,那些陽光房都沒有他以前弄得那麼好。
-新聞助讀
杭州大力發展
平改綠
今年10月23日至26日,將在杭州舉行的2012世界屋頂綠化大會,會議將邀請300多位境外嘉賓與國內專家共同展開課題研討,集世界各國經驗,制定綜合治理PM2.5的系列措施,為政府和市民提供切實可行的方案。
據報道,去年初《杭州市區建築物屋頂綜合整治管理辦法》出臺後,對城市公建項目的屋頂做了全新規劃,除了對住宅屋頂進行『平改坡』,還要對公建建築物屋頂進行『平改綠』,杭州屋頂綠化持續推進,今年還將再造10萬平方米空中花園。
目前杭州屋頂綠化主要有三種模式,包括花園式屋頂綠化、地被式屋頂綠化和組合式屋頂綠化。住宅小區因為屋頂面積小,且不經常上人,因此改造以『平改坡』為主。
我國的屋頂綠化起步較晚,目前國內做得比較好的有上海、成都等城市,杭州正在迎頭趕上。
去年,杭州在五個主城區全面啟動屋頂綜合整治以來,2011年共實施屋頂綠化項目73個,屋頂綠化面積10.2萬平方米。拱墅區的月星家居、下城區的京都苑小學、上城區的定安名都、江乾區的九堡永和大廈、西湖區的教工路138號等,都是其中的佼佼者。