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6月19日下午,由常州市國土資源局新北分局5月14日掛牌出讓的高新區兩塊商住用地——高新商務區01地塊、高新商務區02地塊如期拍賣。其中,01號地塊流拍,02地塊由南京朗詩地產有限公司以4.57億總價競得。
資料顯示,兩幅地塊均在新北衡山路西側,而溢價成交的高新商務區02地塊靠近常州市國稅局,屬優質地塊。B13、公交19路都經過此地,目前該地塊已經夷為平地,正待開發。
該地塊總建面203136平米,樓面價2250元/平米,溢價4.58%。地塊位於珠江路南側、衡山路西側、河海路北側,原為常州小松工程機械有限公司舊址,與新區政府相對。
據常州新北區土地交易市場工作人員介紹,該地塊4.57億並不算高價,周邊房價都在7000元/㎡左右,因其既靠近新北工業區又靠近萬達[簡介最新動態]廣場,特別是離區政府很近,而常州區政府周邊的房價都不低,所以開發商溢價4.58%入手該地塊較實惠。
此外,這次亦是朗詩時隔5年後再次於常州拿地,朗詩國際街區營銷經理朱海強直言,目前樓市成交量在回暖同時土地價格會受波及,此時在各房企土地熱情還沒有高漲的時候拿地是好時機。據觀點地產網