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5月中下旬以來房地產標杆城市成交量的迅速放大,已經引起了住房和城鄉建設部(下稱住建部)的高度關注。目前,作爲房地產調控部際聯席會議的牽頭部門,住建部已經開始着手彙總分析北京、上海、廣州、深圳等地的樓市成交數據,並據此對下一階段房地產市場價格的走勢和趨勢進行初步評估。
6月12日,中國人民銀行總行下發172號特急文件,要求各商業銀行對於購房按揭貸款優惠下限以7折爲底線。在此之前,中國人民銀行3年半以來首次降息,以及商業銀行在北京、上海等一線城市將首套購房優惠利率、首付比例等均恢復之前的優惠政策。這一系列金融機構政策帶來的寬鬆貨幣環境,已經令住建部對樓市調控保持成效感受到了壓力。
住建部的相關信息彙總工作,主要通過住建部房地產信息直報系統完成。目前,住建部從該系統中調取的數據顯示,雖然5月中下旬以來,成交量持續保持放大態勢,但總體成交價格仍保持平穩。對於是否有針對性的措施,住建部目前的思路是,在房地產價格保持平穩的情況下,堅持現有調控措施,至於針對性的措施,將做好“政策儲備”,及時應對市場變化。
彙總樓市數據
“住建部已經開始彙總5月以來各主要城市的房地產市場信息數據,並進行彙總分析,尤其是針對北京、廣州、杭州、深圳等成交量增。
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