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2012年第24周(6.11-6.17)天津市二手私產住宅成交量價均呈現上漲趨勢,成交量經過兩週下滑後出現小幅上升趨勢,郊縣五區成交量漲幅最大,環比上漲19.6%。成交均價方面市內六區與郊縣五區均有下降,而環城四區和濱海新區有上漲趨勢,以環城四區漲勢明顯。
根據市國土資源和房屋管理局數據統計,本週天津市二手私產住宅成交總量1112套,環比上漲6.2%;成交面積8.6萬平方米,環比上漲6.0%,套均面積77.7平方米;成交均價8694元/平方米,環比上漲0.1%。
各區域來看,本週中心城區二手私產住宅共成交469套,環比上漲3.3%,佔全市成交總量的42.2%;成交面積3.5萬平方米,環比上漲3.4%,套均面積75.1平方米;成交均價11117元/平方米,環比下降1.3%。環城四區共成交212套,環比上漲11.0%,成交面積1.7萬平方米,環比上漲14.1%,成交均價7839元/平方米,環比上漲6.0%。濱海新區共成交260套,環比上漲0.4%,成交面積2.0萬平方米,環比上漲1.1%,成交均價7438元/平方米,環比上漲0.3%。郊縣五區共成交171套,環比上漲19.6%,成交面積1.4萬平方米,環比上漲10.7%,成交均價爲5399元/平方米,環比上漲3.6%。
在市內六區中,本週各行政區二手私產住宅成交量總體呈上漲趨勢,和平區、河東區和紅橋區成交量環比下降,河西區、南開區和河北區成交量均有上漲。其中降幅最大的和平區成交18套,環比下降33.3%;漲幅最大的河西區成交78套,環比上漲23.8%。成交均價呈現跌多漲少的狀態,河東區和河北區均價環比上漲,其餘四區環比下降,其中降幅最大的和平區成交均價14595元/平方米,環比下降7.7%。
截至本週,2012年6月天津市二手私產住宅共成交2380套,與上月同期相比下降8.2%,成交面積18.5萬平方米,同比下降7.6%,成交均價8642元/平方米,同比上漲1.0%。
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