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記者昨天從亞豪機構、中原地產瞭解到,上週(6月4日-10日),北京市共有8個項目開盤入市,開盤項目量是之前一週的兩倍,首次入市的新盤多選擇“低開”入市。
亞豪機構統計數據顯示,上週入市的8個項目累計提供商品住宅1823套、20.72萬平米,套數、面積的環比增幅分別爲100.55%、70.42%。
高端豪宅入市成爲上週樓市一大特點,不過,首次入市的新盤多選擇“低開”入市。亞豪數據顯示,位於望京的遠洋萬和公館開盤均價58000元/平米,相比預期報價6萬-8萬元/平米低不少;馬駒橋的首開·國風美崙開盤折後均價11500元/平米,此前預期開盤價曾高達15000元/平米。
亞豪機構副總經理任啓鑫分析,2012年第一季度銷量已達歷史性底部,第二季度的全面降價帶動了市場回暖,銷售預期樂觀刺激開發企業加速推盤,使得上週供應量翻倍增長。針對首套、首改、換房等合理消費需求的政策支持力度持續加大,在降息、利率優惠等相關政策的疊加影響下,預計6月項目取證、開盤還會維持高位放量。(記者邢飛)
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