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據市住建委網籤數據,6月上旬(1日至10日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網籤總量爲6149套,與今年5月上旬的網籤量相比上漲了10.3%,與去年同期相比則大幅上漲了30.5%。
進入6月,北京住房成交迎來開門紅。根據北京住建委網站公佈的網籤數據統計,6月上旬北京全市新建商品住宅網籤總量爲2810套,與今年5月上旬的網籤量相比上漲了17.4%,與去年同期相比則上漲了21.4%。二手房方面,6月上旬北京全市二手住宅網籤總量爲3339套,與今年5月上旬的網籤量相比上漲了5%,與去年同期相比則大幅上漲了39%。
房價方面,根據偉業我愛我家市場研究院的數據統計,6月上旬北京全市純商品住宅成交均價爲20950元/平米,與5月份均價相比小幅上漲2%,與去年6月份的均價相比則下跌了5%;北京全市二手住宅成交均價爲21630元/平米,與5月份均價相比基本持平,與去年6月的均價相比則下跌了12.6%。
關於6月上旬新房價格微漲的原因,偉業我愛我家市場研究院院長陳亮認爲,高端項目熱銷成爲價格結構性上漲的根本原因,按照項目統計來看,6月上旬北京成交額排名前10的項目中,半數以上項目成交均價都在3萬元以上。
二手住宅市場相對穩定,陳亮分析表示,二手房價經過調整後,目前均價基本穩定在2.1萬元/平米左右,部分業主有漲價衝動,但是在購房需求量有限的大背景下,並未影響房價穩中有降的大局。(記者孫雪梅)
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