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『1月2月份樓市低迷、3月份微有好轉,4月5月份將繼續好轉。』恆大地產董事長許家印今年初的預言應驗了。
恆大地產昨晚發布5月業績稱,今年前五個月,集團累計銷售額268.2億元,其中3月份銷售額為2月份的199%,4月份銷售額為3月份的204%,5月份銷售額為103.7億元,是一季度銷售總額的125.5%。事實上,迎來開張『紅火』的企業不單是恆大,5月銷售突破億元的還包括萬科(107.2億元)、中國海外(123.1億元),保利地產(107.68億元),多數企業表示得益於『以價換量』的銷售策略。
恆大地產昨天發布報告稱,今年前五個月,恆大集團累計銷售額268.2億元,累計銷售面積440.5萬平方米;其中3月份銷售額為2月份的199%,4月份銷售額為3月份的204%,5月份銷售額為一季度銷售總額的125.5%。5月實現銷售103.7億元,超過2011年1月創下98億元銷售紀錄的6%,首次邁進『單月銷售百億俱樂部』的大門。
保利昨天也公布了亮麗的月報,稱其5月簽約面積91.65萬平方米,同比增長48.46%;實現簽約金額107.68億元,同比增長45.4%。這也是保利自2月份起,連續4個月實現同比雙增,銷售復蘇勢頭明顯。
據透露,恆大地產5月銷售面積172.5萬平方米,減去1500元/平方米的精裝修均價,銷售均價不足5000元/平方米;大部分項目分布在二三線城市,『薄利多銷』成為許家印堅持的營銷戰術。萬科總裁郁亮則表示,5月樓市成交活躍是開發商『以價換量』的結果。
中國指數研究院統計顯示,在5月監測的40個城市中,25個城市周均成交面積同比上漲,10個城市漲幅超過50%。樓市出現的『紅5月』現象成為業內共識,這也是限購政策以來樓市出現的第一次成交大翻轉。(王麗婭)