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本報訊盡管樓市已呈回暖跡象,但開發商海外融資的步伐並未停止。昨日,SOHO中國[簡介最新動態]與海外銀團簽訂貸款協議,獲6.26億美元的三年期貸款,年息按倫敦銀行同業拆息率或香港銀行同業拆息率(視適用情況而定)加每年4.25厘息差計算。
業內人士指出,相對於美元的融資成本而言,SOHO中國這次貸款並不便宜。“由於目前國內房地產業對於資金需求的強勁,一些海外機構正在上調對中國國內開發商的貸款利率。”
5月,樓市昇溫房企資金鏈相對寬松,但房企海外融資熱情依舊。5月23日,佳兆業[簡介最新動態]獲1.2億美元借貸。5月30日,新世界中國地產[簡介最新動態]宣布與一家銀行簽訂了一項三年期貸款融資,金額為5億港元。
趙瑩瑩李海霞