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今年以來,房地產業從入冬走向回暖,但各房企表現參差不一,上市公司中,不少房企成爲了業績下滑的重災區,但一些龍頭企業亮點頻現。
截至5月底,有27家房地產公司預告了上半年業績,其中有18家預計將出現淨利潤下滑甚至虧損,佔比高達66.67%。這當中,嘉凱城公佈了上半年業績預告,預計1~6月歸屬於上市公司股東的淨利潤約虧損3.5億元,同比下滑4901.14%。這也是目前上市公司半年報預告中的最差成績單。
而據瞭解,恆大地產今年4月銷售額爲其一季度總和,當月銷售面積則超過一季度總和。目前,恆大1-4月累計銷售額爲164.5億元,已完成今年800億元銷售目標的兩成。萬科披露,4月份公司實現銷售面積76.7萬平方米,銷售金額74.4億元,環比均大增。
富力地產近日宣佈,按照已簽署的銷售協定,今年4月份之協議銷售額爲28.95億元人民幣,銷售面積達約20.76萬平方米,分別較去年同期上升10%和23%。龍湖地產一季度業績也不俗,龍湖地產一季度累計實現合同銷售金額65.3億元。
目前,房企要完成上半年銷售目標已只剩不到一個月了。在行業庫存高企、銷售不力的淡市下,大型上市房企掀起了“跑量”的浪潮,並迎來了樓市小陽春”。
“根據一般規律,二季度爲傳統銷售旺季,銷售量一般會出現一定程度的增長,從這個角度看,上半年40%-50%的銷售目標基本達成的可能性比較大。”鏈家地產負責人認爲。
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