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日前,貴溪市東門路、電廠鐵路專線以北的一塊商住用地,在歷經1個多小時5家競買人56輪網上競價後,被貴溪瑞邦置業有限責任公司以4610萬元成功競得,拍賣溢價率53.67%。
近年來,該市不斷改進國有土地拍賣方式,推動土地出讓由傳統的現場招掛拍賣向網上競價轉型,促進國有土地出讓公開、公正、透明。目前該市通過網上競價方式成功出讓土地8宗,成交總價4800多萬元,土地溢價總額1600多萬元。
傳統的招掛拍方式難以防止圍標、串標和人爲干預土地出讓等現象,同時人爲操作也容易出現交易糾紛。該市通過建立國有土地網上交易系統,完善網上拍賣交易流程,實現了從掛牌公告、競買報名、保證金繳納、報價競價到成交確認,全自動、封閉、無人干預。網上交易後,交易系統自動顯示成功競得買家,參與競買各方互不見面、互不瞭解信息,有效預防擾亂土地市場行爲。此外,該市積極採取多家省市新聞媒體發佈公告、電子郵件推介、主動聯繫重點商家等方式開展前期招商推介工作,使國有土地網上交易顯現出良好效果,成功將拍賣地塊推介競拍。(通訊員盧曉強)
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