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5月合肥樓市經歷了量價齊漲局面,那麼,6月的合肥樓市將有哪些變化?據瞭解,6月合肥樓市將有近7000套房源入市,超過5月推盤量,也是目前推盤量最大的一個月。而從已公佈的價格來看,4000元檔次的房源幾乎佔了入市量的一半,低價開盤潮再度涌現。
本月推盤將達7000套
據某商業網站的不完全統計,6月,合肥將有35家樓盤推出新房源。預計的入市房源量達到7000套。
在6月上市的樓盤中,樓盤以“4字頭”、“5字頭”開盤的不在少數。 35家樓盤中,有8家是純新盤入市。在合肥樓市中,向來有純新盤低價開盤拉銷售的慣例,值得消費者格外關注。從統計的數據來看,4000多的房源佔了推盤量的半數,也是上半年以來爲數不多的低價開盤潮。
扎堆開盤,開發商顯然是看準目前的回暖跡象,另一方面也給購房者帶來利好。有業內人士建議,首次置業的剛性需求者,可以抓緊時間多跑幾個樓盤,進行性價比對比,此時,也是比較範圍最大的時候。
購房需求依舊旺盛
5月,合肥樓市呈現量價齊升局面,均價漲至6488.75元/㎡,銷量更是直逼7000套。同時,5月的庫存量仍徘徊在5萬多套,這也讓即將上市的樓盤壓力倍增。而新盤的扎堆“綻放”,讓市場一下子涌入7000套,不斷積壓的庫存顯然把壓力拋給了開發商。
目前合肥房價較爲穩定,短期不會出現報復性反彈。同時,購房需求保持旺盛趨勢。因此,6月的銷量不會太差,合肥學院房地產研究所副所長凌斌分析認爲。
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