|
||||
從去年11月25日出讓了一塊居住用地至今,我市土地交易市場一直沒有招拍掛出讓居住用地,本月底推出的兩塊居住用地為今年首次。
市規劃國土委官網公告資料顯示,6月27日,將分別推出位於坪山新區坪山街道和南山高新北區的各一塊居住用地,掛牌起始價分別為3.03億元和3673萬元。其中,編號為G11340-8011宗地是一塊純居住用地,位於坪山新區坪山街道,用地面積約3萬平方米,另有地下空間面積近2000平方米,建築面積達到9.45萬平方米。該宗地競得人還須按規定代建坪山體育中心二期網球中心項目。
編號T404-0049宗地位於南山區高新北區,為三類居住用地與工業用地捆綁出讓。整個地塊面積近1萬平方米,建築面積9萬平方米,使用年限為50年。公告指出,該宗地為人纔公寓,建成後由市住房保障部門收購,產權歸政府;產業用房、宿捨和食堂限共同整體轉讓。同時,競得人需與深圳市住房保障部門簽訂《人纔公寓建設和任務管理書》,並與市工業主管部門或者相關產業園區管理機構簽訂相關用地發展協議。
對於上述兩宗用地的競買申請人主體資格,公告作出了嚴格要求:G11340-8011宗地競買申請人為中華人民共和國境內注冊、住所在深圳且在境內上市的企業法人,注冊資本不少於30億元人民幣;競買申請人(或其控股子公司)具備房地產開發企業國家一級資質證書。而T404-0049宗地競買申請人,應獲得市民政局頒發的社會福利企業證書,且為市民政局登記的基金會法人控股企業;競買申請人或其控股子公司應為國家級高新技術企業。
寶安龍華保障房在建項目達23個
【深圳商報訊】(記者趙川實習記者鄧紅麗)記者昨日從寶安區住宅局獲悉,寶安區目前在建的保障性住房項目共23個(含龍華新區項目),擬建設住房16488套。這些保障房項目選址優越,配套完善,其中不乏『地王』級項目。
據悉,所有保障房項目中有9個項目是政府直接投資建設的,擬建設保障性住房8540套,總投資約41億元。這9個項目的地理位置優勢明顯,其中坪洲新村二期、三期位於寶安區海城路和濱海大道交匯處,地處寶安碧海片區,屬於深圳市的『大前海』片區規劃范疇;西鄉固戍保障性住房項目地處西鄉街道寶源路固戍段北側,與碧海灣高爾夫球場遙相呼應;2009年度西鄉保障性住房項目地處西鄉街道西鄉大道與興業路交匯處,交通便利;2008年度、2010年度石岩保障性住房項目地處羊臺山腳下,西側緊鄰石岩公學,環境宜人。
位於龍華新區的3個保障房項目同樣位置優越,2008年度觀瀾保障性住房項目地處觀瀾辦事處大和路與環觀南路交匯處,屬『地王』項目,毗鄰招商瀾園、中航格瀾陽光花園等大型樓盤;2010年度觀瀾中心區保障性住房項目地處龍華新區政府辦公樓西南側,東有觀瀾河,西南有格蘭雲天酒店;2010年度民治保障性住房項目地處民治辦事處黃金地段,東有星河盛世,南臨萬科金域華府。
另外,該區還有8個舊改配建項目,可提供保障房1970套;企業自建項目4個,擬建設保障房5209套;寶城71區政府改造項目以及中閩花園征收項目。 (記者董超文實習生董思)