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小清河畔濱河新區記者王鋒攝
全市推進大會後,“一城三區”中的“三區”建設進展如何?6月1日,記者從建設美麗泉城領導小組調度會議上獲悉,西部新區、東部新區、濱河新區“三區”建設快速推進。其中,省會文化藝術中心大劇院主體結構通過質安站驗收,裝飾裝修工程全面展開;小清河綜合治理工程成效明顯,已完成渠道清淤擴挖3.3公裡。
【西部新區】累計完成工程投資2.76億元
目前迎“十藝節”重點工程集中會戰活動已進入第二階段,累計完成工程投資2.76億元,全部按計劃節點推進。
重點工程建設中,省會文化藝術中心大劇院主體結構通過質安站驗收,裝飾裝修工程全面展開;中心廣場主體結構完成約70%;“三館”正進行基礎墊層、防水及底板澆築施工。
場站一體化工程南綜合體主體結構驗收完成,北綜合體完成主體外立面幕牆施工;公交樞紐外幕牆龍骨施工完成,禮樂廣場主體施工完成,地上部分裝修完成10%,正進行頂板防水及回填施工。
此外,安置三區一期15棟住宅樓已全面開工,其中7棟主體施工至10層,4棟施工至1層,4棟進行基礎施工。劉長山路西延長線已開工12公裡;大澗溝橋、玉符河支流橋主體施工完成,下穿京滬鐵路立交橋箱涵預制及頂進前的准備工作已完成。臘山河綜合整治已完成1600米治理工程。
在開發項目建設中,已落地的綠地站前綜合體、山東高速塔樓綜合體、榮寶齋文化藝術廣場、傳媒大廈、恆大雅苑住宅小區已開工建設,濟南中建城、建魯時代廣場、濟南日報人纔公寓、恆大地標商業綜合體、國投、齊魯之門、萬坤酒店等項目正辦理有關開工手續。
正在洽談的意向項目包括齊魯之門、華潤置地廣場、華強商務綜合體、萬達商業綜合體、萬坤酒店等,總佔地2300畝,總建設規模650萬平方米,總建設投資450億元。
【東部新區】
建設項目共99項,投資額約1443億元
記者獲悉,東區建設指揮部負責推進的建設項目共99項,投資額約1443億元,項目總數及投資總額分別佔全市的29.28%和28.63%,今年東區重點建設投資400億元。
目前,99個項目已開工63項,36項正在進行前期准備。其中,漢峪金融商務中心在完善北區的基礎上,將南區作為核心區,規劃建設40多棟高層、超高層樓宇,地下實施環路工程建設,規劃建設多條主次乾道以及快速交通BRT、軌道交通等項目。已有魯銀投資、中海油和興業銀行等金融機構和企業總部入駐。
雪山安置房的選址立項工作全面啟動。目前,已完成安置房規劃設計及戶型設計初稿;擬了《雪山片區四村整合拆遷安置辦法》,對人員安置范圍界定、安置面積等相關政策進行了反復醞釀和研究,並提出2012年開工建設的工作計劃。
姚家村民安置房項目位於解放東路以南、漿水泉路以西、和平東路(規劃)以北、茂嶺山路以東的姚家舊村位置,總用地21.13公頃,總建築面積30.06萬平方米。目前,18棟單體樓已基本完工,正進行細部處理及樓內竣工清理。
另外,西蔣峪公租房項目北區A-1#至A-6#樓主體結構已施工至12層,A-7#樓主體結構施工至6層,A-8#、A-9#樓主體結構即將於近日封頂,並已全面穿插砌體施工;南區8棟住宅樓已於5月10日全面封頂。
【濱河新區】
徐李片區支付拆遷資金4.03億完成80%的非住宅地上物拆遷
濱河新區建設指揮部力爭用3到5年的時間,精心打造核心區、濼口、徐李、華山等重點城市綜合體和重大功能區,全面推進城中村、舊村居、危舊房改造。同時,抓好核心區及大明湖至小清河通航項目、華山歷史文化公園開發項目等。
目前,濼口片區已征集土地熟化投資人,並對該片區實施了征收凍結。徐李片區已支付涉及村居4.03億元拆遷啟動資金,完成80%的非住宅地上物拆遷。核心區城市設計初步成果已編制完成,其中,柳雲地塊作為核心區的安置區,已與柳雲社區簽訂合作協議,並啟動地塊內集體經濟組織成員的確認工作;邊莊片區正在進行第一次熟化公告。華山片區公園范圍線和安置區選址已基本確定。
清雅居項目佔地面積172畝,總建築面積37萬平方米,規劃建設12棟33層的高層住宅,建成後可提供6014套住房。目前,項目全面進入主體施工階段,累計完成投資額4.6億元。
小清河綜合治理工程成效明顯。據悉,京福工程建設內容主要包括4.7公裡渠道工程、3.5公裡濱河南路與3.6公裡濱河北路及4座跨河橋梁