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中國網6月2日訊(記者馬藝文)復星國際5月31日發布公告稱,已正式就上海外灘8-1地塊的權益向有關各方提出民事訴訟,以保障公司在項目上的優先認購權。復星集團高級品牌總監王旭東在接受中國網財經中心記者采訪時表示,此次訴訟是在多次溝通無果的情況下進行的,上海一中院已受理了復星的起訴書。
四房企就“外灘地王”頻繁喊話
2010年,上海證大[簡介最新動態]以92.2億元的高價獲得外灘8-1地塊,刷新了當時的地王記錄。此後,上海證大於2011年11月減持了65%的股權,以95.7億元的價格將股權售予復星國際、綠城[簡介最新動態]中國和上海磐石。
2011年12月29日,SOHO中國[簡介最新動態]發布公告稱,旗下全資附屬公司上海長燁從綠城中國、上海證大和上海磐石手中以40億元的價格收購外灘8-1地塊50%的股權。交易完成後,復星集團和SOHO中國各持有該項目50%的股權。
復星國際當日即表示對此安排“感到驚訝”。在公告中,復星國際表示強調公司間接持有外灘8-1地塊50%的權益,在轉讓中擁有優先認購權,“若該等權益無法得到保障,本公司將采取一切合適之法律手段維護其權益。”
2011年12月30日,上海證大做出回應,稱公司並未直接轉讓海之門股權,並未妨礙復星國際的優先購買權。同時,該項轉讓是在考慮了包括復星國際在內的所有意向買家所給予的商業條件後做出的決定,商業條款符合股東的最大利益。
直至2012年5月31日,復星國際宣布正式就上海外灘8-1地塊的權益向有關各方提出民事訴訟,以保障公司在項目上的優先認購權。公告並未披露具體訴訟對象,但記者從復星集團獲悉,上述訴訟案包括6名被告,即SOHO中國實際控制的上海長燁投資管理諮詢有限公司、上海長昇投資管理諮詢有限公司;上海證大控制的上海證大置業有限公司、上海證大五道口房地產開發有限公司;綠城控制的浙江嘉和實業有限公司、杭州綠城合昇投資有限公司。
三房企否認觸犯復星“優先認購權”
此前,有法律界人士表示,公司在轉讓股權以前,都應當征求另一持股公司的同意,在後者以書面形式明示放棄股權認購後,纔可以將股權轉讓給其他公司。
SOHO中國5月31日就此做出回應,稱復星先於SOHO中國和證大地產、綠城中國商討購買8-1項目50%的權益,但三方始終沒有達成一致。之後,SOHO中國纔開始與證大地產、綠城中國洽商,期間SOHO中國、證大地產均一直向復星通報相關進展,但復星最終給出的商業條件低於SOHO中國。
綠城中國方面則表示,未收到有關法院訴訟的正式文件,經與律師顧問商討後,公司相信該交易並不構成觸犯復星公告中所聲稱的“優先認購權”。
上海證大亦稱未收購正式法院文件,相信公司或會成為訴訟的抗辯方之一,並相信建議出售事項並不構成觸犯復星所聲稱之任何優先認購權。
復星集團高級品牌總監王旭東對中國網財經中心記者表示,此次訴訟是在多次溝通無果的情況下進行的,目前上海一中院已受理了復星的起訴書。在記者追問“SOHO中國、證大地產是否向復星集團通報了股權轉讓的進展情況”時,王旭東表示,訴訟正在進行中,暫不便回應。
截至周五收盤時,復星國際報4.22港元,下跌0.03港元,跌幅0.71%;SOHO中國報5.38港元,上漲0.12港元,漲幅2.28%;綠城中國報4.85港元,下跌0.02港元,跌幅0.41%;上海證大報0.119港元,上漲0.001港元,漲幅0.85%。