|
||||
中新網杭州6月1日電(記者沈蘭)今天,中國指數研究院中國指數研究院發表報告,5月全國百城住宅均價爲8684元每平方米,同比連續第二個月下跌,且降幅擴大,環比則連續9個月下降十大城市均價同比連續第5個月出現進一步下跌趨勢。
5月全國百城住宅平均價格每平方米8684元,環比下滑0﹒31%;同比降幅1﹒53%,較上月的下滑0﹒71%進一步擴大上月爲2011年6月該數據開始統計以來同比首次下降
根據百城價格指數對北京等十大城市樣本調查數據顯示,5月十大城市均價爲15314元每平方米,環比上月下跌0.50%。同時,5月北京、上海等十大城市住宅均價爲每平方米15314元,同比下滑3﹒2%,爲連續第五個月下跌且跌幅進一步擴大;環比則降0.5%
記者特別注意到,根據中原集團研究中心對30個重點城市監測數據顯示,5月份新房成交量預計約爲1631萬平方米,環比上升20%,同比上升28%,與今年3月的高點相比微增3%。紅五月概念,成爲衆多媒體的聚焦點。
以浙江杭州爲例,自3、4月份以來出現逆市高位上揚。根據杭州透明售房網顯示,5月份,杭州5月主城區八區共成交新房4558套,另加上餘杭、蕭山共成交商品房8364套。其中,住宅成交3448套,相比4月反而下降了3.4%,並未呈現外界所猜測的大幅飆升的結果,該成交量爲17月來最高。
“紅五月成交量創下新高與百城價格雙降並不衝突,開發商採取理性選擇低價低開策略,以價換量迅速回籠資金。未來樓市價格將以政策作爲主導,還有下探趨勢。”中國指數研究院研究總監曹旭東介紹,無論是銷售冠軍中豪四季公館售出的363套,還是崑崙天籟336套位居老二的成交量,以及位居第三位的原築壹號,均理性地採取了低價策略,降價20-30%。
|
||