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廉租房顧名思義就是廉價出租的房屋,而且國家相關政策對此也做了一些嚴格的規定,然而就是這樣一件民生惠民工程在陝西省寶雞市太白縣卻變了樣,廉租房被當成商品房公開向外出售,一部分人本不該享受廉租房政策的購買了廉租房,而真正的低保戶和低收入者卻根本無力購買廉租房。對此亂象,該縣城建局領導拿出省裡相關文件,使得此事件更是顯得秘影重重,撲朔迷離。(5月31日中國網)
廉租房是只租不售,以低廉價格出租給低收入群體的公共住房。可是,現實中,廉租房時不時變成『廉價商品房』。不僅是陝西省寶雞市太白縣公開兜售廉租房,早在2009年,媒體就報道,福建、甘肅、河南等地探索廉租房『共有產權、租售並舉』政策,即通過出售廉租房的部分產權回籠資金,以便再次投入到新一輪的廉租房建設中。前一段時間,陝西甘泉縣也被爆出了90餘套廉租房以每套5萬元不等的價格公開銷售的消息。
凡出現廉租房對外出售的地方,大都以建設資金缺口大,甚至沒有建設資金為借口。比如此次被曝光的太白縣城建局武局長就這樣解釋說,縣裡廉租房國家只給780萬,資金缺口太大,不得已纔動員住戶買房。不可否認,部分地區的財政確實窘迫,尤其目前經濟下行,各地財政收入不同程度出現下降,但這絕不是地方政府擅自改變廉租房屬性的充分理由。
作為地方政府,首先要捫心自問,中央財政到位了,地方財政資金是否優先用於廉租房建設。《廉租住房保障辦法》中,對廉租房建設資金規定了五種來源渠道,其中土地出讓淨收益用於廉租住房保障資金的比例不得低於10%。那麼,太白縣是否按照《辦法》規定籌集廉租房建設資金,尤其是,是否將10%的土地出讓金全部用於廉租房建設?地方政府利用補貼資金建設廉租房,然後賣掉作為下期廉租房建設資金,則意味著,地方政府根本就沒投自己的資金。
現在更需要追問的是,這222套廉租房究竟賣給了誰,裡面有沒有見不得人的『貓膩』?據知情人講,這200多住戶裡真正的低保戶和低收入者寥寥無幾,絕大部分都是通過裙帶關系拿到廉住房資格的,還有一些人收入不菲,其中有房、有車、有固定收入的也不在少數。真正的低保戶和低收入者根本無力購買廉租房。而當記者對這方面的信息進行驗證時,當地住房保障中心馬主任,不僅不提供相關信息,而且還大發雷霆,從記者手中搶材料。種種跡象表明,當地政府根本沒按照相關法定程序操作,已售廉租房有無權力尋租現象,值得有關部門介入調查。
顯然,面對廉租房出售種種亂象,有關方面不應繼續保持模棱兩可的態度,而應明確予以合理糾偏,讓廉租房回到正常的軌道上來。否則,地方政府就會『各吹各的號,各唱各的調』,廉租房制度難免會走形變樣,既會讓中央無法考核,也會讓弱勢群體的住房夢變成泡影。因此,筆者建議,國家應明確廉租房只租不售,並對違反者制定相應的罰則,那麼,今後凡出現完不成任務者或者歪曲國家廉租房公共政策者,就有了嚴厲問責的依據。(吳叡鶇)