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潘石屹今年麻煩不斷,剛剛稱將對重慶一公司涉嫌抄襲望京SOHO設計之事維權到底,昨又被別人告上法庭。昨天(31日),復星國際發佈公告稱,已經向上海市第一中級人民法院提交起訴書,正式就上海外灘8-1地塊的權益向SOHO中國、證大房地產、綠城控股提出民事訴訟,以保障公司在項目上的優先認購權。
收購引發紛爭
據瞭解,上海外灘8-1地塊最早是在2010年由開發商上海證大以92.2億元的價格獲得,成爲當時的上海總價地王,又被稱爲“外灘地王”,後復星、綠城等公司介入。
在SOHO中國收購之前,浙江復星、上海證大、綠城中國以及證大子公司磐石投資分別持有外灘地塊項目公司上海海之門房地產投資管理公司50%、35%、10%以及5%的股權。
2011年12月29日,SOHO中國宣佈,分別與上海證大、綠城中國旗下子公司簽署協議,以40億元現金接手上海外灘8-1地塊50%股權。當時,潘石屹曾說,因爲與他交易的兩公司非常缺錢,所以才順利成交。
交易完成後,SOHO中國將與復星各佔這塊外灘地王一半的股權。
雙方各執一詞
2011年12月30日,復星國際稱對此感到驚訝,並明確表示反對。在隨後的公告中,復星國際稱,在上海證大建議轉讓外灘地塊項目中,復星公司擁有優先認購權,並稱若該權益無法得到保障,將採取一切手段維權。
對於復星國際的說法,SHOO中國迴應,復星先於SOHO中國和證大地產、綠城中國商討購買8-1項目50%的權益,但三方始終沒有達成一致。之後,SOHO中國纔開始與證大地產、綠城中國洽商購買8-1項目50%權益,且談判期間無論是SOHO中國還是證大地產,均一直向復星通報相關的進展,但復星最終給出的商業條件低於SOHO中國所出的商業條件。證大地產及綠城中國最終選擇和SOHO中國成交,符合中國的法律、法規。
與此同時,SOHO中國還發聲明表示,SOHO中國收購8-1項目的50%權益,並不涉及轉讓海之門公司的股權,復星就此並不享有優先購買權,也不存在侵犯復星所享有的優先購買權。
潘石屹稱全面應戰
“此次訴訟意味着復星正式啓用法律手段維護自身權益。”復星相關負責人昨天表態說。據瞭解,復星集團董事長郭廣昌對該地塊投入了大量精力。
SOHO中國董事長潘石屹昨天發微博說,剛下飛機,同事電話告訴我,復星起訴我們了。之前,我們盡全力,以非常友好的態度想與復星精誠合作,共同建設好上海8—1項目。這期間,有許多朋友幫助調停。看來這一切都沒有阻止復星打官司的決心。現在我們只能與另兩個被告方綠城和證大拿起法律的武器,全力應戰了!
對於這場訴訟的結果,房地產專業律師認爲,在沒有掌握具體材料的情況下,不能預測訴訟結果。(記者李海霞)
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