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老子曰:“上善若水。” 對水滋養萬物而與世無爭的境界有著極高推崇。 隨著全球環保意識的不斷增強,人們對水資源利用的重視程度也越來越高。在六月五日世界環境日到來之際,由遠洋之帆公益基金會改造的“水循環四合院”綜合改善示范項目迎來了建成後的首次開放。
三重系統構建節水工程模型
本次水循環四合院改造項目位於北京市東城區交道口街道南鑼鼓巷板廠胡同。初入小院,靜謐之感撲面而來,古朴之中透著盎然生機。
水循環小院的總設計師,遠洋地產設計研發部涂錚表示:“作為老北京特有的一種建築形式,小院裡的一磚一瓦都已成為北京文化的載體,其布局設計歷經了幾百年的淘煉,在適應北京特有氣候條件方面表現出色,但滿足現代“宜居”的要求尚有差距,同時對水資源浪費比較明顯。該項目的改造主要分為雨水收集利用系統、人工濕地廢水處理系統以及院內環境改造系統。力求通過這三個系統的協同作用以達到節約用水、減少排放、美化環境的綜合效果。”
(水循環小院中央,地上為石榴樹等植物及儲水井,地下為人工濕地)
據介紹,該項目的改造核心在於在保留和傳承四合院建築的基礎上,通過現代技術對雨水、生活廢水進行收集\處理和循環利用,減少新水的取用和不必要的排放,從而提高小院居民生活用水的質量,改善小院生活環境,保護水資源環境,提高居民的節水意識。
“本次改造與以往相比最大的亮點在於,首次於傳統建築環保改造中應用了“人工濕地”技術,利用收集、回收、過濾及提取系統,將廢水用於院內環境美化,配合搭配水生植物及魚缸等老北京傳統生活特色物品,在實現節水的同時,打造了極具生活風味的生態景觀。”涂錚表示。
節能減排可持續發展的動力
在設計人員的進一步介紹中,傳統小院裡的眾多精妙機關一一展現,無不引人稱道。
首先整個小院內的地面都經過了獨特透水磚的重新鋪設,在地面恰當的方位設置了一定的坡面,並安裝了雨水井及壓水裝置,這些措施都最大限度的收集到地上水源,供小院中央的地下濕地所用。
另一方面濕地內部填充有適合微生物生長繁殖的人工介質,在地上污水通過濕地時,經微生物、介質吸附、植被吸收等綜合作用,去除污水中的污染物質,使得出水達到中水水質標准,處理過後的水完全可用於養殖觀賞魚及花卉等。小院主人親自演示了該系統工藝流程,處理之後的水源源不斷地匯入花壇和觀賞魚缸內,節水環保的同時,也渲染出濃濃的老北京四合院生活情趣。
(人工濕地系統的花壇演示)
據了解,遠洋地產一直以來以“節能減排,可持續發展的動力;綠色建築,遠洋地產追求的目標”為理念,除了在自身產品中實現綠色建築、和諧人居外,更把綠色視角延伸到社會。水循環小院正是遠洋地產2006年攜手BTV發起的“老社區,新綠色”環保公益系列行動的繼承和發展。
2011年為響應北京市歷史上首次水務普查,“老社區、新綠色”特別設立該項以節水為主要內容的示范項目,旨在通過資助老社區改善環境,進而普及節水理念及生態技術,樹立家庭節水、節能示范典型,以供復制推廣。
“‘節水’就是讓人們合理用水、高效率用水、不浪費水資源。”遠洋之帆公益基金會秘書長段濤表示:“節水的根本目的是提高城市的合理用水水平,減少新水的取用和不必要的排放,從而提高人民群眾生活用水的質量,保護我們賴以生存的水資源環境。使廣大用戶認識理解節水工作是一項重大的社會工程。”
老北京四合院煥發“新綠色”
據了解,板廠胡同在北京有著悠久的歷史,本次進行改造的院落,是居民常住院落,具有濃厚的生活氛圍,因此整個改造都在保障居民正常生活的前提下,重點突出家庭節水的要素。
段濤介紹,為了充分尊重傳統文化,遠洋之帆在項目改造前期對方案進行了嚴謹論證,力求在詮釋各項環保技術應用的同時,在如何承載傳統文化、享受健康舒適現代生活方式、節水節能等方面尋求到最佳平衡點,不能影響到主人的多年來的生活習慣,更不能把環保改造變成破壞。
也正因於此,該項目改造過程中,並沒有單一注重生活器具與技術材料的更新,而是在更換小院節水龍頭,架設太陽能板安裝LED燈的同時,精心考慮到老北京的細致情節,配套更換了雕刻精致花紋的石頭水池和古香古色的院落壁燈,充分保護四合院原有的建築風貌。
(古香古色的院落LED壁燈,通過接收太陽能板能量照明)
據了解,遠洋自成立以來,一直關注企業的社會責任並將其逐步納入公司整體戰略。隨著遠洋CSR實踐的不斷深入,已初步形成自己獨特的CSR體系。
教育方面,遠洋經過多年的不斷努力,已經形成了“可持續發展助學項目”的清晰規劃,通過基金會志願者行動和整合社會各界力量,除了為長期扶持的邊遠地區貧困孩子提供助學金,更讓更多孩子們的教學環境得到改善、教師的教學能力得到提昇、經濟能力有所改善。
在環保領域,遠洋自2006年至今,一直堅持“老社區、新綠色”環保公益行動,目前已在全國700多個老舊社區和學校圍繞水資源的合理利用、可再生資源的合理利用、鄉土植物推廣、低碳減排的四大主題,實施環保改造或改善示范項目。包括家庭節水、雨水和空調冷凝水回收利用、鄉土植物與自助綠化、垂直綠化、綠蔭停車場、鋪設透水磚、樓門文化、落葉堆肥、樹枝粉碎和裸土覆蓋、安裝太陽能燈、社區文化牆及可再生資源的回收利用等十餘個節能方法。
據介紹,除水循環四合院外,2010年8月2日,由遠洋地產改造的北京首座“零排放”四合院在東城區大興社區居委會建成,同樣成為北京四合院改造和保護的一個優秀范例。
縱觀當前國家宏觀政策調控與市場震蕩的深度影響,即使中國房地產行業面臨著前所未有的巨大壓力,但作為國內極具影響力的房產企業,遠洋依然本著對社會高度負責的方略,堅持做責任地產。行業專家表示,遠洋地產多年以來,內外精修,將企業社會責任努力做到實處,發揮擴展及帶動作用,已初步形成與主業高度融合、員工高度參與,具備自身特色和持續社會影響力的企業社會責任體系。