|
||||
優質地塊再度受人追捧。上週(5月21日—27日),共有兩宗房地產開發用地進入最終交易環節,均以高溢價成功出讓。
其中,大朗鎮一宗約2.6萬平方米商住主導的地塊溢價74%出讓,被來自西北的一家地產商收歸囊中。
該地塊編號爲2012WG018,位於大朗鎮大井頭社區,地段不錯,出讓面積爲25834平方米,容積率上限爲2.4,其中普通商品住房用地不小於95%、商服用地不大於5%,計算容積率建築面積最高爲62001.6平方米,出讓總價爲1.527億元,摺合樓面地價爲2463元/平方米。
地塊競得者爲甘肅天麟房地產開發有限公司,這家西北房企首次進入東莞,選擇大朗作爲第一站。一直以來,大朗都是外來開發商進入東莞房地產市場的橋頭堡。前有碧桂園、東方銀座、敏捷地產,如今又有西北開發商加盟。
甘肅天麟是一家致力於發展住宅地產、商業地產和物業管理爲一體的房地產開發企業,於2002年投入房地產開發。從已經公佈的公司概況可知,該公司在甘肅成功開發過1個項目,2009年及2011年陸續在甘肅天水市、平涼市拿地,本次大朗地塊屬於首次跨省發展。
上週,還有麻涌一宗約1.1萬平方米的商服用地經過10輪競拍,被富盈地產以6550萬斬獲,摺合樓面地價2098元/平方米,溢價率也高達58%。該地塊位於鎮中心,周邊有麻涌鎮政府、麻涌醫院、地稅分局等配套。
|
||