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記者昨日從石家莊市住房保障和房產管理局獲悉,從6月1日至7月20日,石市將對轄區內房地產開發項目進行全面檢查。
“此次開展專項檢查主要是爲進一步加強石市商品房預(銷)售管理,規範預(銷)售行爲。”石家莊住房局市場稽查大隊相關人士介紹,此次重點查處是否存在擅自預(銷)售行爲、是否存在捂盤惜售行爲、是否存在銷售現場違規行爲、是否存在虛假宣傳行爲、是否存在商品房買賣合同欺詐行爲等5大類17種違規行爲
其中,開發商未取得預售許可證或未按預售許可證批准的範圍預售商品房,以認購(包括預訂、登記、選號等)或辦理VIP卡等各種形式,違規收取各類定金(訂金)或預售款性質的“誠信金”、“意向金”的行爲,將被作爲重點檢查的對象。此外,廣告中有關房地產項目名稱、面積、價格、用途、位置、周邊環境、配套設施等內容虛假,發佈虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作,訂立商品房買賣欺詐合同等行爲,也將被嚴厲查處。
在加大查處違規項目力度的同時,石市住房局提醒購房者,在購房時要牢記只要是沒有取得《商品房預售許可證》的房屋,都不具備銷售條件,都存在一定風險。購房者在買房時一定要選擇已取得商品房預售許可證的樓盤。
(記者陳霞)
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