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滿心歡喜去接兩室兩廳的房子,打開房門一看,竟少了一間。找開發商論理,對方稱這是一個筆誤。昨日,江北區的吳道林大爺向晚報投訴。
吳大爺說,去年9月,他在渝北區興隆街一樓盤購置了一套房子,套內面積50平方米左右。“當初沒看到戶型圖,只看到購房合同上寫的是兩室兩廳。”前幾天,吳大爺去接房,發現兩室兩廳變成了一室兩廳。吳大爺拒絕接房,找到開發商理論。“他們不解決,還說愛接不接,隨便你。”吳大爺很傷心,全家人滿心期待的兩室兩廳,怎麼就少了一間?
吳大爺拿出當初他與開發商簽訂的購房合同給晚報記者看,記者看見,該購房合同上確實寫着“本商品房戶型爲兩室兩廳”的字樣,合同後面,有吳大爺的簽字,開發商的公章及負責人簽字。
爲證明少了一間房的事實,吳大爺向物管借了該套房屋的鑰匙,帶記者去看。該房屋位於該小區5棟6-5,記者看見約50平方米左右的房子確實只有一室兩廳。“這是一個筆誤。”該樓盤銷售部經理鄭唐解釋,當初,是一團購公司拿了包括吳大爺在內的20多個購房戶的資料來團購,因爲合同較多,工作人員輸入戶型時弄錯了。爲此,他特地向吳大爺道歉,並主動說要幫他把合同改過來。
爲了證明這是筆誤,鄭唐給記者看了吳大爺那套房子的戶型圖,並將同戶型的其他購房者合同拿給記者看。記者看到,1-5的吳先生和7-5的文先生的購房合同戶型處都是寫的“一室兩廳”,面積也一樣。鄭唐稱,吳大爺買房時,就應該知道是一室兩廳。“買房不可能連戶型都不看,他是故意抓住筆誤不放。”
鄭唐說,以前也出現過類似情況,但經過解釋,購房者都能諒解。說到如何解決,吳大爺表示,自己要的是兩室兩廳的房子,一切按合同來辦。鄭唐表示,該樓盤沒有相同面積兩室兩廳的房源,只有80多平方米的兩室兩廳。如果吳大爺願意換,得補差價,或是把這套房子改造成兩室兩廳。吳大爺稱:“我沒錢補差價,也不要改的房子,因爲改的房子戶型不好,又小又沒窗子。”
可起訴開發商
要求其履行合同
重慶合縱律師事務所的主任律師肖勇說,戶型是一套房屋的重要指標之一,根據合同約定,開發商應該交付一套兩室兩廳的房屋給吳大爺,如今交付的是一室兩廳,嚴重違約。不管開發商怎麼解釋,吳大爺都可起訴開發商,要求其履行合同。(記者莫雪慶任君實習生王雪敏)
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