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因為要給電視頻道尋找一處奧運全景盡收眼底、用於前方記者出鏡報道的風水寶地,筆者便將奧運公園方圓一英裡內幾棟高樓的頂樓公寓出租情況摸了個透。
有著五顏六色玻璃陽臺的景觀公寓(icona points),是正對著而且也是離『倫敦碗』最近的一棟樓高18層的民居。從一樓入口處的保安那裡打聽到負責此公寓樓出租的房產中介。在中介租售員——一名胡子拉碴的印巴籍男人絮絮叨叨中,『參觀』了該樓宇頂層的陽光[最新消息價格戶型點評]公寓[最新消息價格戶型點評]。
兩室一廳的套間,站在客廳或者臥室的陽臺上,奧運公園一覽無餘。想象著開幕式時,此地定是風景獨好,也就可以肯定租用價格絕對不菲。『1.5萬英鎊一個月,只能寄宿,不可改制或用於演播室等。』中介在不斷詢問中終於說出了報價。這可是其網站上非奧運期間掛牌租金價的5倍啊。
現在不宰,更待何時?
後來了解到,1.5萬英鎊一個月的租金還算不上天價。根據《每日郵報》的報道,位於倫敦市中心最豪華的梅費爾區(Mayfair)布利克街(Brick Street)上,一處住宅奧運期間的出租價達10萬英鎊一周,相當於10英鎊一分鍾,比原先的4萬英鎊一周貴出近三倍,並將刷新倫敦歷史上最高住宅周租金的紀錄。
即使在奧運公園北面著名的『亂區』哈克尼(Hakney),10臥室別墅房租金一個星期竟然要7500英鎊;而在倫敦西面離排球館一英裡不到的『伯爵庭院』(Earl」s Court),2臥室公寓周租金也達到了2500英鎊;連奧運公園周邊的『政府公寓』(Council Flats),都開出了每周1500英鎊的驚人價,基本上是平時租金的5倍至10倍。
很顯然,主要集中在奧運主場[最新消息價格戶型點評]館的倫敦東部地區,同時也遍及全倫敦,各房地產中介公司和擁有閑適可出租居室的個人都對倫敦奧運這千載難逢的『淘金』機會非常興奮。
更有意思的是,中國人所謂的『蟹有蟹路,蝦有蝦路』,在奧運出租住房這件事情上,倫敦人特別具有『喜感』。
專業房地產中介開設諸如奧運臨時租房特別網站和服務不足為奇,各二手購物網站也推出專項頻道供普通民眾刊登租房信息,有的房東甚至趕走現有租客,騰出地方來收高價租金。
而居住在東南倫敦的36歲的健康護理員康妮更有奇思妙想,她竟然買了野外帳篷放在她163平方米的後花園,准備以每人每晚20英鎊的價格出租給來看奧運賽事的人。『我的花園不是很大,但足夠住上8個人。』她如此宣稱。
老百姓趁機賺外快的心理可以理解,可沒想到,尊貴的女王陛下也來湊熱鬧。她授權負責管理威廉王子婚前居住、亨利王子仍然居住著的聖詹姆斯宮(St James Palace)的地產公司,同意出租其中一部分華麗大廳和房間用作奧運期間舉行的派對等活動,租金約為3.5萬英鎊一天。
具有900年歷史、坐落在東倫敦近郊肯特郡、佔地500英畝的利茲城堡(Leeds Castle)也掛牌16晚100萬英鎊,試圖出租給那些富有的體育狂熱者。這座水上城堡擁有40間客房、可供100人出席的大宴會廳和廣闊的綠地花園。
當然,『黑心吃白粥』,過於貪心可能會令人一無所獲。已經有一些房地產專家出來呼吁房東們不應過於貪婪,特別是一些中介公司,在如今的經濟現狀下,還是應該更加平心靜氣行事,以避免粥多僧少、吃不了兜著走的後果。